房屋买卖双方合同参考范本.docx

房屋买卖双方合同参考范本

第一章总则

第一条本合同是双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成的一致意见。

第二条本合同所述房屋是指位于【省】【市】【区】【街道】【门牌号】的【房屋面积】平方米的房产。

第二章双方权利与义务

第三条卖方权利与义务

卖方保证对所出售的房屋享有完全的产权，不存在任何抵押、债务等法律纠纷。

卖方应保证所出售的房屋在交易过程中符合国家关于房地产管理的各项规定，并承担由此产生的一切法律责任。

卖方应按照合同约定的时间、地点、方式交付房屋及附属设施。

第四条买方权利与义务

买方应按照合同约定的时间、地点、方式支付房价款。

买方应承担办理房屋过户手续所产生的相关费用。

买方在购房后应遵守国家的法律法规，合理使用房屋，并承担相应的物业管理费、维修基金等费用。

第三章房屋价格及支付方式

第五条房屋成交价格为人民币【大写金额】元整（小写金额：【金额】元）。

第六条买方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将房价款支付至卖方指定的账户。

第四章交付及过户

第七条卖方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将房屋及附属设施交付给买方。

第八条买方应在本合同签订之日起【过户期限】内，办理完毕房屋过户手续。

第五章违约责任

第九条任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六章争议解决

第十条本合同的解释及履行中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交【仲裁机构】仲裁，或者向【人民法院】提起诉讼。

第七章附则

第十一条本合同一式两份，双方各执一份。

第十二条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

出卖人（甲方）：【姓名】

身份证号码：【身份证号码】

买入人（乙方）：【姓名】

身份证号码：【身份证号码】

签订日期：【年】年【月】月【日】日

房屋所有权证复印件

房屋附属设施清单

房屋过户所需相关文件

请注意，本合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。在签订合同过程中，请确保双方权益的合法、合规保障。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条本合同是甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成的一致意见，并引入第三方主体【第三方名称】，确保甲方权益的合法、合规保障。

第二条本合同所述房屋是指位于【省】【市】【区】【街道】【门牌号】的【房屋面积】平方米的房产。

第二章甲方权益保障

第三条甲方权利与义务

甲方保证对所出售的房屋享有完全的产权，不存在任何抵押、债务等法律纠纷。

甲方应保证所出售的房屋在交易过程中符合国家关于房地产管理的各项规定，并承担由此产生的一切法律责任。

甲方应按照合同约定的时间、地点、方式交付房屋及附属设施。

第四条甲方权益保障

甲方享有对房屋交易过程的监督权，确保交易公平、公正、公开。

甲方在交易过程中，有权要求乙方履行合同约定的义务，包括但不限于支付房价款、承担过户手续费用等。

甲方在房屋交付后，有权要求乙方遵守国家的法律法规，合理使用房屋，并承担相应的物业管理费、维修基金等费用。

第三章第三方主体职责

第五条第三方主体【第三方名称】的职责

第三方主体负责协助甲方、乙方完成房屋买卖交易，并提供专业的法律、金融等服务。

第三方主体应确保交易过程的合规性，保护甲方的合法权益。

第三方主体在交易过程中，应保持中立立场，不偏袒任何一方。

第四章房屋价格及支付方式

第六条房屋成交价格为人民币【大写金额】元整（小写金额：【金额】元）。

第七条买方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将房价款支付至甲方指定的账户。

第五章交付及过户

第八条甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将房屋及附属设施交付给乙方。

第九条乙方应在本合同签订之日起【过户期限】内，办理完毕房屋过户手续。

第六章违约责任及限制

第十条乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第十一条乙方在购房后，如违反国家的法律法规，不合理使用房屋，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

第七章附则

第十二条本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，第三方主体保留一份备案。

第十三条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（出卖人）：【姓名】

身份证号码：【身份证号码】

乙方（买入人）：【姓名】

身份证号码：【身份证号码】

第三方主体：【第三方名称】

签订日期：【年】年【月】月【日】日

房屋所有权证复印件

房屋附属设施清单

房屋过户所需相关文件

第三方主体介入房屋买卖合同的意义和目的在于