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2024年农村房屋的买卖合同
第一条合同主体
1.1卖方
卖方（以下简称甲方）：
姓名（或名称）：【请填写甲方姓名或名称】
地址：【请填写甲方地址】
联系人：【请填写甲方联系人姓名及联系方式】
1.2买方
买方（以下简称乙方）：
姓名（或名称）：【请填写乙方姓名或名称】
地址：【请填写乙方地址】
联系人：【请填写乙方联系人姓名及联系方式】
第二条房屋基本情况
2.1房屋信息
房屋位置：【请填写房屋具体位置，如村庄、街道名称】
房屋面积：【请填写房屋建筑面积】
房屋结构：【请填写房屋结构类型，如砖混、砖木等】
房屋所有权证号：【请填写房屋所有权证号】
2.2附属设施
附属设施：【请列出房屋附属设施，如围墙、大门、厕所等】
第三条房屋交易价格及支付方式
3.1交易价格
房屋交易总金额：【请填写房屋交易总金额】元整（大写：【请填写大写金额】）。
3.2支付方式
乙方应按照本合同约定，通过以下方式支付房屋交易价款：
【请填写支付方式，如银行转账、现金等】
第四条房屋交付及过户
4.1房屋交付
甲方应在本合同签订后【请填写交付时间】内，将房屋及附属设施交付给乙方。
4.2过户手续
双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由【请填写承担方】承担。
第五条合同的生效、变更和解除
5.1合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
5.2合同变更
合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。
5.3合同解除
合同解除应遵循相关法律法规，双方协商一致，并以书面形式确认。
第六条违约责任
任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。
第七条争议解决
本合同的解释及履行发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向【请填写争议解决机构】申请调解或仲裁，也可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
【请填写其他双方约定的内容】
第九条附件
本合同附件包括：【请列出附件名称，如房屋所有权证、土地使用权证等】
第十条双方声明
本合同双方声明，本合同内容系双方真实意思表示，符合法律法规，不存在任何欺诈、误导等情形。
第十一条签字盖章
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（卖方）：【请填写甲方签字或盖章】
乙方（买方）：【请填写乙方签字或盖章】
签订日期：【请填写合同签订日期】
请注意，以上合同内容仅供参考，实际合同内容应根据具体情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。在签订任何合同之前，请确保您已经充分了解合同条款，并确保所有信息的准确性。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一条合同主体
1.1卖方
卖方（以下简称甲方）：
姓名（或名称）：【请填写甲方姓名或名称】
地址：【请填写甲方地址】
联系人：【请填写甲方联系人姓名及联系方式】
1.2买方
买方（以下简称乙方）：
姓名（或名称）：【请填写乙方姓名或名称】
地址：【请填写乙方地址】
联系人：【请填写乙方联系人姓名及联系方式】
1.3第三方担保方
第三方担保方（以下简称丙方）：
名称：【请填写丙方名称】
地址：【请填写丙方地址】
联系人：【请填写丙方联系人姓名及联系方式】
第二条房屋基本情况
2.1房屋信息
房屋位置：【请填写房屋具体位置，如村庄、街道名称】
房屋面积：【请填写房屋建筑面积】
房屋结构：【请填写房屋结构类型，如砖混、砖木等】
房屋所有权证号：【请填写房屋所有权证号】
2.2附属设施
附属设施：【请列出房屋附属设施，如围墙、大门、厕所等】
第三条甲方权益保障
3.1第三方担保
丙方作为第三方担保方，为乙方的履行提供担保。若乙方未能按照本合同约定履行其义务，丙方应承担相应的违约责任。
3.2甲方权益优先
在本合同的履行过程中，甲方的权益应得到优先保障。如乙方出现违约行为，甲方有权要求丙方承担违约责任，以确保甲方权益的实现。
第四条房屋交易价格及支付方式
4.1交易价格
房屋交易总金额：【请填写房屋交易总金额】元整（大写：【请填写大写金额】）。
4.2支付方式
乙方应按照本合同约定，通过以下方式支付房屋交易价款：
【请填写支付方式，如银行转账、现金等】
第五条房屋交付及过户
5.1房屋交付
甲方应在本合同签订后【请填写交付时间】内，将房屋及附属设施交付给乙方。
5.2过户手续
双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由【请填写承担方】承担。
第六条乙方的违约及限制条款
6.1违约行为
乙方如出现以下违约行为，应承担违约责任：
【请列出乙方可能的违约行为，如逾期支付价款、未能履行过户手续等】
6.2违约责任
乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为：【请填写违约金金额】元。
6.3限制条款
乙方在合同履行期间内，未经甲方同意，不得将房屋进行转让、出租或设
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