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企业租赁集体土地建厂房合同书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其集体土地租赁给乙方建设厂房的相关事宜，达成如下协议：

第一条租赁土地基本情况

1.1甲方出租的土地位于_______省/市/县/镇/村，地块编号为_______，土地面积为_______平方米（以下简称“租赁土地”）。

1.2甲方保证其对租赁土地享有合法的出租权利，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租赁土地的租金为每平方米_______元/年，租金总额为_______元/年。

3.2乙方应在每年的_______月_______日前向甲方支付当年的租金。支付方式为_______（转账、现金等）。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁土地，建设厂房。

4.2乙方应合法经营，严格遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得转租、转让或者抵押租赁土地。

4.3乙方应在租赁土地上建设符合规划的厂房，确保厂房建设质量和安全。

4.4乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将租赁土地恢复原状，交还甲方。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证租赁土地的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2甲方应按照合同约定提供租赁土地，确保土地的通行、排水等条件满足乙方建设需求。

5.3甲方应对乙方的租赁土地使用情况进行监督，确保乙方合法经营。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。

6.2如甲方未按约定提供租赁土地或存在其他违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

租赁土地权属证明

租赁土地规划证明

乙方营业执照复印件

其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第三方（监管方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其集体土地租赁给乙方建设厂房的相关事宜，达成如下协议：

第一条租赁土地基本情况

1.1甲方出租的土地位于_______省/市/县/镇/村，地块编号为_______，土地面积为_______平方米（以下简称“租赁土地”）。

1.2甲方保证其对租赁土地享有合法的出租权利，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租赁土地的租金为每平方米_______元/年，租金总额为_______元/年。

3.2乙方应在每年的_______月_______日前向甲方支付当年的租金。支付方式为_______（转账、现金等）。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁土地，建设厂房。

4.2乙方应合法经营，严格遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得转租、转让或者抵押租赁土地。

4.3乙方应在租赁土地上建设符合规划的厂房，确保厂房建设质量和安全。

4.4乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将租赁土地恢复原状，交还甲方。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证租赁土地的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2甲方应按照合同约定提供租赁土地，确保土地的通行、排水等条件满足乙方建设需求。

5.3甲方应对乙方的租赁土地使用情况进行监督，确保乙方合法经营。

第六条第三方监管方的权利和义务

6.1第三方作为监管方，