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合租合同注意事项
1.合同主体
合租合同双方主体应具备完全民事行为能力，并明确各自的姓名和联系方式。
2.房屋信息
合租房屋的基本信息，包括房屋地址、面积、户型、楼层等，需在合同中详细描述。
3.租赁期限
合租合同应明确租赁期限，包括起始日期和终止日期。
4.租金及支付方式
租金金额、支付方式和支付时间应在合同中明确。如有押金，应明确押金金额、退还方式和时间。
5.分摊费用
合租期间产生的水电费、燃气费、物业费等公共费用，合同中应明确分摊方式和标准。
6.维修责任
房屋及附属设施的正常维护修理责任，合同中应明确。
7.变更和解除合同
合租合同变更和解除的条件、程序和责任应在合同中详细说明。
8.违约责任
合租合同各方违约的情形和责任，应在合同中明确规定。
9.争议解决
合同履行过程中发生争议，合同中应明确争议解决方式和地点。
10.其他事项
包括但不限于宠物管理、访客管理、噪音控制等，合同中应予以明确。
房屋所有权证复印件
租赁押金收据
租赁期间产生的费用明细
合同签订日期：____年____月____日
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
请注意，以上合同仅为示例，实际合租合同应根据具体情况进行调整。在签订合租合同之前，建议双方咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
1.合同主体
甲方（出租方）：[甲方姓名]
乙方（承租方）：[乙方姓名]
丙方（第三方）：[第三方名称]
2.房屋信息
合租房屋的基本信息，包括房屋地址、面积、户型、楼层等，需在合同中详细描述。
3.租赁期限
合租合同应明确租赁期限，包括起始日期和终止日期。
4.租金及支付方式
租金金额、支付方式和支付时间应在合同中明确。如有押金，应明确押金金额、退还方式和时间。
5.分摊费用
合租期间产生的水电费、燃气费、物业费等公共费用，合同中应明确分摊方式和标准。
6.维修责任
房屋及附属设施的正常维护修理责任，合同中应明确。
7.变更和解除合同
合租合同变更和解除的条件、程序和责任应在合同中详细说明。
8.违约责任
合租合同各方违约的情形和责任，应在合同中明确规定。
9.第三方权益
丙方作为第三方，负责协调处理房屋租赁期间出现的问题，并保障甲方的权益。丙方在合同履行过程中，有权对乙方进行监督和管理，确保乙方按照合同约定履行义务。
10.甲方权利
甲方有权按照合同约定收取租金。
甲方有权要求乙方按照合同约定使用和保管房屋。
甲方有权在合同约定的范围内对房屋进行维修和保养。
甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方支付违约金。
甲方有权要求丙方协助维护其权益，并承担因此产生的费用。
11.乙方违约及限制条款
乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
乙方未按照约定使用和保管房屋的，甲方有权要求乙方改正，并承担因此产生的费用。
乙方在合同期内损坏房屋及附属设施的，乙方应承担维修和赔偿责任。
乙方未经甲方同意，不得擅自转租或转让合同权利。
12.争议解决
合同履行过程中发生争议，合同中应明确争议解决方式和地点。
13.其他事项
包括但不限于宠物管理、访客管理、噪音控制等，合同中应予以明确。
房屋所有权证复印件
租赁押金收据
租赁期间产生的费用明细
合同签订日期：____年____月____日
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
丙方（第三方）：________________
第三方介入的意义和目的：第三方作为中介机构，介入合租合同有助于协调处理租赁期间出现的问题，确保甲乙双方的权益得到保障。第三方承担监督和管理职责，有助于维护合同的履行，减少纠纷的发生。
甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，有权要求乙方按照合同约定履行义务，并保障自身权益。通过明确甲方的权利条款和利益条款，可以确保甲方在合租过程中的权益得到充分保障，同时也约束乙方履行合同义务，维护租赁关系的稳定。
第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导
1.合同主体
甲方（出租方）：[甲方姓名]
乙方（承租方）：[乙方姓名]
丙方（第三方）：[第三方名称]
2.房屋信息
合租房屋的基本信息，包括房屋地址、面积、户型、楼层等，需在合同中详细描述。
3.租赁期限
合租合同应明确租赁期限，包括起始日期和终止日期。
4.租金及支付方式
租金金额、支付方式和支付时间应在合同中明确。如有押金，应明确押金金额、退还方式和时间。
5.分摊费用
合租期间产生的水电费、燃气费、物业费等公共费用，合同中应明确分摊方式和标准。
6.维修责任
房屋及附属设施的正常维护修理责任，合同中应明确。
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