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公司租赁合同

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同双方主体如下：

出租方：（以下简称“甲方”）

承租方：（以下简称“乙方”）

第二条合同目的

为明确双方的权利义务，甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方物业事宜达成一致，签订本合同。

第二章租赁物业及租赁期限

第三条租赁物业

3.1甲方出租给乙方的物业位于：（具体地址），建筑面积约为：（面积），物业类型为：（物业类型）。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限为：（年），自双方签订之日起计算。

第三章租金及支付方式

第五条租金

5.1乙方向甲方支付租金，租金标准为：（金额）元/月。

第六条租金支付方式

6.1乙方采用先付后用的方式，每月底前支付下一个月租金。

第四章合同的变更与解除

第七条合同变更

7.1甲乙双方同意，合同变更需书面签署，经双方确认后生效。

第八条合同解除

8.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金：（金额）。

第五章违约责任

第九条甲方违约

9.1如甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方造成的损失。

第十条乙方违约

10.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：（金额）。

第六章争议解决

第十一条争议解决方式

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第十二条合同的生效、修改和解除

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同的修改和解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。

第十三条通知

13.1甲乙双方应通过书面形式通知对方关于本合同的任何事项。

第十四条附加条款

14.1甲乙双方可在本合同基础上，签订附加条款，作为本合同的补充。附加条款与本合同具有同等法律效力。

第八章附则

第十五条合同份数

15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：（盖章）

乙方：（盖章）

签订日期：（年月日）

请注意，以上合同文档仅供参考，具体条款需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同三方主体如下：

出租方：（以下简称“甲方”）

承租方：（以下简称“乙方”）

第三方服务提供商：（以下简称“丙方”）

第二条合同目的

为明确各方权利义务，甲乙丙三方经友好协商，就乙方租赁甲方物业及丙方提供相关服务事宜达成一致，签订本合同。

第二章租赁物业及丙方服务

第三条租赁物业

3.1甲方出租给乙方的物业位于：（具体地址），建筑面积约为：（面积），物业类型为：（物业类型）。

第四条丙方服务

4.1丙方作为第三方服务提供商，负责向乙方提供物业租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养等。

第三章租金及支付方式

第五条租金

5.1乙方向甲方支付租金，租金标准为：（金额）元/月。

第六条租金支付方式

6.1乙方采用先付后用的方式，每月底前支付下一个月租金。

第四章甲方权益保障

第七条甲方权利

7.1甲方有权监督丙方履行服务合同，确保丙方提供的服务质量符合约定。

7.2甲方有权要求丙方在约定时间内解决乙方提出的物业问题。

7.3甲方在租赁期间享有物业的所有权，并有权根据合同约定收回租赁物。

第八条甲方利益保障

8.1甲方有权要求丙方确保乙方遵守物业管理规定，维护物业的正常使用和秩序。

8.2甲方有权要求丙方在合同约定的服务范围内，保障乙方的安全和便利。

第五章乙方的义务及限制

第九条乙方义务

9.1乙方按合同约定支付租金，并遵守物业管理的各项规定。

9.2乙方不得擅自改变物业的使用目的和结构，不得损害物业的安全和完好。

第十条乙方限制

10.1乙方不得将租赁物转租给第三方，不得在物业内进行违法活动。

10.2乙方在租赁期间如发生违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：（金额）。

第六章丙方责任及违约

第十一条丙方责任

11.1丙方应按照合同约定提供服务，确保服务质量符合甲方的要求。

11.2丙方应在甲方或乙方提出问题时，及时予以解决。

第十二条丙方违约

12.1如丙方未按约定提供服务，甲方有权要求丙方在规定时间内纠正违约行为。

12.2如丙方严重违约，甲方有权解除与丙方的服务合同，并要求丙方承担违约责任。

第七章争议解决

第十三条争议解决方式

13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八章第三方介入的意义和目的

第十四条丙方的角色

14.1丙方的介入，旨在为乙方提供