原创力文档- 1、本文档共7页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2024年最新房屋抵押借款合同
甲方（借款人）：【借款人全称】
乙方（贷款人）：【贷款人全称】
鉴于甲方愿意以其拥有的房屋作为抵押物，向乙方借款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条借款金额
甲方同意向乙方借款人民币【借款金额】元整（大写：【借款金额】元整），用于【借款用途】。
第二条借款期限
本借款合同的借款期限为【借款期限】年，自【借款开始日期】起至【借款结束日期】止。
甲方应按本合同约定的还款方式和还款计划及时还款。
第三条借款利率
本借款合同的借款利率为年利率【借款利率】%。
乙方应按约定时间收取利息。
第四条还款方式
本借款合同的还款方式为【还款方式】，甲方应按照约定的还款计划及时还款。
还款计划如下：
第【还款期数】个月还款【还款金额】元；
以此类推，直至还清全部借款本息。
第五条抵押物
甲方将其拥有所有权的房屋（房屋地址：【房屋地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】）作为本借款合同的抵押物。
甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。
第六条抵押权的实现
甲方未按本合同约定的还款计划还款的，乙方有权依法实现抵押权。
乙方实现抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖抵押物等。
第七条合同的变更和解除
本借款合同一经签订，即具有法律效力。
除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。
第八条违约责任
甲方未按本合同约定的还款计划还款的，应支付违约金，违约金为本借款金额的【违约金比例】%。
乙方未按本合同约定的还款方式还款的，应承担相应的法律责任。
第九条争议解决
本借款合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交【仲裁机构名称】仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第十条其他约定
本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本借款合同附件【附件数量】份，与本合同具有同等法律效力。
甲方（借款人）：【借款人全称】
乙方（贷款人）：【贷款人全称】
签订日期：【签订日期】
请注意，本合同仅为示例，不构成法律建议。在签订任何合同之前，请咨询专业律师以确保您的权益得到充分保障。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（借款人）：【借款人全称】
乙方（贷款人）：【贷款人全称】
丙方（第三方担保方）：【第三方担保方全称】
鉴于甲方愿意以其拥有的房屋作为抵押物，向乙方借款，为确保甲方权益，丙方作为第三方担保方，为甲方提供担保服务，双方为明确各自的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条借款金额及用途
甲方同意向乙方借款人民币【借款金额】元整（大写：【借款金额】元整），用于【借款用途】。
第二条借款期限
本借款合同的借款期限为【借款期限】年，自【借款开始日期】起至【借款结束日期】止。
甲方应按本合同约定的还款方式和还款计划及时还款。
第三条借款利率
本借款合同的借款利率为年利率【借款利率】%。
乙方应按约定时间收取利息。
第四条还款方式
本借款合同的还款方式为【还款方式】，甲方应按照约定的还款计划及时还款。
还款计划如下：
第【还款期数】个月还款【还款金额】元；
以此类推，直至还清全部借款本息。
第五条抵押物
甲方将其拥有所有权的房屋（房屋地址：【房屋地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】）作为本借款合同的抵押物。
甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。
第六条第三方担保方的责权利
丙方作为第三方担保方，为甲方提供担保服务，确保甲方按期还款。
丙方应在甲方未按本合同约定的还款计划还款时，按照约定承担担保责任。
丙方承担担保责任后，有权向甲方追偿，并要求甲方支付违约金。
第七条乙方的违约及限制条款
乙方未按本合同约定的还款方式还款的，应承担相应的法律责任。
乙方未经甲方同意，不得将借款本金和利息转让给第三方。
乙方不得干预甲方对抵押物的正常使用和处置权。
第八条甲方的权利条款
甲方有权按照合同约定使用借款。
甲方有权在约定的借款期限内提前还款，并享受约定的优惠利率。
甲方在按时还款的前提下，有权要求乙方解除抵押权。
第九条甲方利益的多种保障条款
甲方在按期还款的前提下，有权要求乙方提供贷款保险，保障甲方权益。
甲方在按期还款的前提下，有权要求乙方提供信用评级，提高甲方信用。
甲方在按期还款的前提下，有权要求乙方提供法律咨询服务，保障甲方权益。
第十条争议解决
本借款合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交【仲裁机构名称】仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第十一条第三方介入的意义和目的
第三方担保方的介入，旨在确保甲方在借款过程中的权益得到充分保障，降低甲方违约风险。通过第三方担保方的担保服务，甲方在按期还款
文档评论（0）