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二人合租房屋合同书范本(标准版)

二人合租房屋合同书

合同编号：_______

甲方（出租方）：

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

地址：_______

乙方（承租方）：

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

地址：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出租房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于_______（地址），房屋结构及面积为_______。

1.2房屋的附属设施设备包括：_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如甲乙双方均未提出终止租赁，本合同自动续约_______年。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月_______元，按月支付。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内退还乙方押金。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期限内，房屋及附属设施设备的维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用。

第六条提前解除合同

6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前_______日书面通知对方。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金_______元。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金_______元。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

以上为一份详细的复杂的二人合租房屋合同书范本，供您参考。如有需要，请根据实际情况进行修改和完善。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租方）：

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

地址：_______

乙方（承租方）：

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

地址：_______

丙方（第三方担保方）：

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

地址：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出租房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方担保方的责任与权益

1.1丙方作为第三方担保方，应对乙方履行合同义务的行为进行监督，确保乙方按照本合同约定履行各项义务。

1.2丙方应承担乙方在租赁期间因违反本合同约定而产生的违约金、损害赔偿金等责任。

1.3丙方在乙方逾期支付租金或发生其他违约行为时，有权代乙方支付相应的租金及违约金，并有权从乙方押金中扣除相应金额。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。

2.2甲方在租赁期间享有房屋的所有权，并有权要求乙方按照本合同约定使用和维护房屋。

2.3甲方有权在租赁期限内按照约定收取租金，并要求乙方按时支付租金。

2.4甲方在租赁期限内享有房屋的优先购买权，如乙方拟出售房屋，甲方有权在同等条件下优先购买。

2.5甲方在租赁期限内享有对房屋进行维修、改造的权利，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用房屋的影响。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方逾期支付租金的，应支付应付租金的_______%作为滞纳金，并承担产生的其他损失。

3.2乙方未按照本合同约定使用和维护房屋，导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

3.3乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担产生的费用。

3.4乙方在租赁期限内提前解除合同的，应支付甲方违