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年房屋赠与合同书

第一章总则

第一条合同主体

1.1赠与人（以下简称“甲方”）：

赠与人姓名：X

赠与人身份证号：X

1.2受赠人（以下简称“乙方”）：

受赠人姓名：X

受赠人身份证号：X

第二条合同目的

甲方愿意将其名下房屋无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。双方为明确双方权利义务，特订立本合同。

第二章房屋赠与

第三条房屋基本情况

3.1房屋坐落于市区路号，房屋所有权证号：X。

3.2房屋规划用途：住宅。

3.3房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第四条赠与条件

4.1甲方保证对上述房屋享有完全的处置权，有权进行赠与。

4.2乙方接受赠与，应承担房屋的一切维修、管理和税费等责任。

第三章赠与实施

第五条赠与方式

5.1本合同签订后，甲方应将房屋所有权转移给乙方，乙方支付相关税费。

5.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

第六条赠与时间

6.1本合同签订后，甲方应在一个月内完成房屋所有权的转移手续。

第四章权利与义务

第七条甲方权利与义务

7.1甲方应保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

7.2甲方应按照本合同约定履行赠与义务。

第八条乙方权利与义务

8.1乙方接受赠与后，应承担房屋的一切维修、管理和税费等责任。

8.2乙方应按照本合同约定履行受赠义务。

第五章争议解决

第九条争议解决方式

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六章附件

第十条附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2赠与人与受赠人身份证明复印件

第七章合同的生效、变更和终止

第十一条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十二条合同变更

本合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更。

第十三条合同终止

本合同在履行完毕后终止。

第八章其他约定

第十四条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第九章违约责任

第十五条违约责任

一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第十章争议解决

第十六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十一章合同的生效、变更和终止

第十七条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十八条合同变更

本合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更。

第十九条合同终止

本合同在履行完毕后终止。

第十二章其他约定

第二十条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第十三章违约责任

第二十一条违约责任

一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第十四章附则

第二十二条附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日

请注意，以上合同文本仅供参考，实际合同签订时请务必遵循相关法律法规，并根据实际情况进行修改。如有需要，请咨询专业

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1赠与人（以下简称“甲方”）：

赠与人姓名：X

赠与人身份证号：X

1.2受赠人（以下简称“乙方”）：

受赠人姓名：X

受赠人身份证号：X

1.3第三方保障机构（以下简称“丙方”）：

丙方名称：X

丙方注册资本：X

丙方营业范围：X

第二条合同目的

甲方愿意将其名下房屋无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。为保证甲方权益，丙方作为第三方保障机构，提供保障服务。双方为明确双方权利义务，特订立本合同。

第二章房屋赠与及第三方保障

第三条房屋基本情况

3.1房屋坐落于市区路号，房屋所有权证号：X。

3.2房屋规划用途：住宅。

3.3房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第四条第三方保障机构的责任

4.1丙方负责对甲方的房屋进行价值评估，确保房屋价值真实、准确。

4.2丙方负责监督乙方的履行义务，确保乙方按合同约定使用和维护房屋。

4.3丙方在房屋赠与过程中提供必要的法律和行政协助，确保甲方和乙方的权益得到保障。

第三章乙方的权利与义务

第五条乙方的权利

5.1乙方有权按照合同约定接受房屋赠与。

5.2乙方有权在合同约定的范围内使用和享受房屋。

第六条乙方的义务

6.1乙方应按照合同约定接受房屋赠与，并承担房屋的一切维修、管理和税费等责任。

6.2乙方不得将房屋用于非法用途，不得损害甲方权益。

第四章甲方的权利与义务

第七条甲方的权利

7.1甲方保留对房屋的所有权，并有权要求丙方保障其权益。

7.2甲方有权要求丙方对乙方的履行情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用和维护房屋。

第八条甲方的义务

8.1甲