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【合同范本】单间转租合同

第一条租赁物及租赁面积

1.1甲方（以下简称“出租人”）同意将其拥有的位于【地址】的单间（以下简称“租赁物”）出租给乙方（以下简称“承租人”）。

1.2租赁物的面积为【面积】平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期限共计【租赁月数】个月。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向出租人支付租金，租金为每月【租金金额】元。

3.2乙方应在每月的【租金支付日期】前支付当月的租金。

3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息为：【账户名称】、【账户号码】。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及其附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条转租

5.1乙方需征得甲方书面同意后，方可将租赁物转租给第三方。

5.2转租期限不得超过本合同规定的租赁期限。

5.3第三方如违反本合同，乙方应承担相应的责任。

第六条维修与保养

6.1甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，并负责租赁物的正常维修与保养。

6.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求支付维修与保养费用。

第七条提前解除合同

7.1甲乙双方同意提前解除本合同时，应提前【提前通知期限】书面通知对方。

7.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但乙方应扣除已享受的租赁利益。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。

8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期部分每日加收【逾期利息比例】的逾期利息。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：【甲方姓名】

乙方（承租人）：【乙方姓名】

签订日期：【签订日期】

请注意，以上合同范本仅供参考，您在签订实际合同前应根据具体情况调整合同条款，并可寻求专业法律人士的意见。在签订合同过程中，请确保双方合法权益得到充分保障。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条租赁物及租赁面积

1.1甲方（以下简称“出租人”）同意将其拥有的位于【地址】的单间（以下简称“租赁物”）出租给乙方（以下简称“承租人”）。

1.2租赁物的面积为【面积】平方米。

第二条第三方主体

2.1本合同的第三方主体为丙方（以下简称“次承租人”），丙方通过乙方承租甲方租赁物。

2.2次承租人需接受甲方和乙方之间的租赁合同条款，并承担相应的权利和义务。

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

3.2租赁期限共计【租赁月数】个月。

第四条租金及支付方式

4.1乙方向出租人支付租金，租金为每月【租金金额】元。

4.2乙方应在每月的【租金支付日期】前支付当月的租金。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方和次承租人遵守租赁合同的所有条款。

5.2甲方在租赁期间内拥有租赁物的所有权和使用权，并有权对租赁物进行必要的维修和保养。

5.3甲方有权要求乙方和次承租人不得将租赁物转租或抵押给任何第三方。

5.4甲方有权在租赁期间内决定是否将租赁物用于其他目的，但需提前通知乙方和次承租人。

第六条押金

6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及其附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第七条违约及限制条款

7.1乙方违反本合同的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元。

7.2次承租人违反本合同的，甲方有权终止合同，并要求次承租人支付违约金【违约金金额】元。

7.3乙方和次承租人不得在租赁物内进行违法活动，否则甲方有权终止合同，并要求乙方和次承租人承担相应的法律责任。

第八条维修与保养

8.1甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，并负责租赁物的正常维修与保养。

8.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求支付维修与保养费用。

第九条提前解除合同

9.1甲乙双方同意提前解除本合同时，应提前【提前通知期限】书面通知对方。

9.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但乙方应扣除已享受的租赁利益。

第