原创力文档- 1、本文档共10页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2024年房地产开发合同的范本
2024年房地产开发合同范本
甲方（开发者）：【甲方全称】
地址：【甲方地址】
代表人：【甲方代表姓名】
联系电话：【甲方联系电话】
乙方（购买者）：【乙方全称】
地址：【乙方地址】
代表人：【乙方代表姓名】
联系电话：【乙方联系电话】
鉴于甲方为合法的房地产开发商，具备合法的开发权与销售权；乙方愿意购买甲方开发的不动产物业，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：
第一章合同主体及定义
第一条甲方权益
1.1甲方拥有对【项目名称】的合法开发权、销售权及相关的物业管理权。
1.2甲方应按照相关法律法规及本合同的约定，履行房地产开发、销售及物业管理的义务。
第二条乙方权益
2.1乙方为具备完全民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或其他组织。
2.2乙方有权根据本合同的约定购买甲方开发的不动产物业。
第二章物业描述
第三条物业详情
3.1物业名称：【项目名称】
3.2物业位置：【项目地址】
3.3物业性质：【住宅/商业/办公/其他】
3.4物业规模：【占地面积/建筑总面积】
3.5物业规划：【规划用途】
第三章购买与销售
第四条购买数量及价格
4.1乙方同意购买甲方【项目名称】中的【物业套数/物业面积】作为购买标的。
4.2物业的交易价格为【人民币金额】元，大写：【大写金额】。
4.3交易价格包括但不限于房屋买卖价款、公共维修基金、物业服务费等。
第五条付款方式及进度
5.1乙方应按照本合同约定的付款时间表向甲方支付交易价格。
5.2付款方式可以为现金、转账或其他双方约定的方式。
5.3乙方逾期付款的，应按照逾期部分金额的【利率】支付违约金。
第六条交付及验收
6.1甲方应按照合同约定的日期将物业交付给乙方。
6.2乙方应对物业进行验收，如发现质量问题，应在验收后【期限】内向甲方提出，并提供相应的证据。
6.3甲方应在接到乙方质量问题通知后【期限】内予以修复。
第四章附加条款
第七条物业权属及过户
7.1本合同签订后，甲乙双方应依法办理物业权属转移登记手续。
7.2甲方应协助乙方办理相关过户手续，并承担由此产生的相关税费。
第八条物业管理
8.1甲方或甲方指定的物业管理公司应提供物业管理服务。
8.2乙方应遵守物业管理规定，维护物业的正常秩序和环境卫生。
第九条违约责任
9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
9.2违约金及其他赔偿金额的计算和支付，按照相关法律法规及本合同的约定执行。
第十条争议解决
10.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。
10.2协商不成的，任何一方均有权向【人民法院/仲裁委员会】提起诉讼或仲裁。
第五章一般条款
第十一条合同的生效、修改与终止
11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2本合同的修改和终止，应经双方协商一致并签订书面文件。
第十二条合同附件
12.1本合同附件包括：【附件名称】等。
12.2附件与本合同具有同等法律效力。
第十三条通知与送达
13.1甲乙双方应确保本合同中提供的联系方式的真实有效。
13.2任何一方发送的通知，应以书面形式送达对方指定的联系方式。
第六章其他
第十四条法律适用与解释
14.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（开发者）：【甲方全称】
乙方（购买者）：【乙方全称】
甲方代表：【甲方代表姓名】
乙方代表：【乙方代表姓名】
签订日期
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（开发者）：【甲方全称】
地址：【甲方地址】
代表人：【甲方代表姓名】
联系电话：【甲方联系电话】
乙方（购买者）：【乙方全称】
地址：【乙方地址】
代表人：【乙方代表姓名】
联系电话：【乙方联系电话】
丙方（第三方服务提供商）：【丙方全称】
地址：【丙方地址】
代表人：【丙方代表姓名】
联系电话：【丙方联系电话】
鉴于甲方为合法的房地产开发商，具备合法的开发权与销售权；乙方愿意购买甲方开发的不动产物业；丙方作为第三方服务提供商，愿意为甲乙双方提供AdditionalServices（额外服务）。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：
第一章第三方主体权益与责任
第一条丙方权益与责任
1.1丙方作为第三方服务提供商，应按照本合同的约定提供AdditionalServices，包括但不限于物业托管、租赁代理、物业管理等。
1.2丙方应对提供的AdditionalServices负责，确保其质量、安全、合规等。
第二章甲方权益主导
第二条甲方权益保障
2.1甲
文档评论（0）