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房屋租赁合同合集
第一章总则
1.1本合同由以下双方签订:
出租人:(以下简称甲方)
承租人:(以下简称乙方)
1.2本合同的目的是确立甲乙双方在租赁期间的权利和义务,保障双方的合法权益。
1.3本合同适用于我国法律法规,甲乙双方应遵守相关法律法规的规定。
第二章房屋描述
2.1甲方出租的房屋位于:(详细地址),房屋结构为:(结构类型),建筑面积为:(面积)。
2.2甲方应保证房屋及附属设施的安全、合法、合规,确保房屋符合租赁用途。
第三章租赁期限
3.1本合同租赁期限为:(租赁开始日期)至(租赁结束日期)。
3.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。
第四章租金及支付方式
4.1租金为:(租金金额)元/月。
4.2乙方应在每月:(租金支付日期)前将租金支付给甲方。
4.3乙方支付租金时,有权要求甲方提供正规发票。
第五章押金
5.1乙方应在签订本合同时支付甲方押金:(押金金额)元。
5.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方应在核实无损坏或经乙方赔偿后,无息退还乙方押金。
第六章双方权利和义务
6.1甲方权利和义务:
(1)保证房屋及附属设施的安全、合法、合规;
(2)在租赁期限内,不得干涉乙方的正常使用;
(3)在租赁期限内,房屋所有权发生变动时,应提前通知乙方;
6.2乙方权利和义务:
(1)按照约定支付租金;
(2)合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施;
(3)不得擅自改变房屋结构,如需改动,应提前征得甲方同意;
(4)租赁期满后,按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。
第七章违约责任
7.1甲方违约:
(1)未按照本合同约定提供房屋及附属设施,导致乙方无法正常使用的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金;(违约金金额)元。
(2)甲方未按照约定履行其他义务的,乙方有权要求甲方承担违约责任。
7.2乙方违约:
(1)未按照约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金;(违约金金额)元。
(2)乙方未按照约定履行其他义务的,甲方有权要求乙方承担违约责任。
第八章争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九章其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方:(签字/盖章)
乙方:(签字/盖章)
签订日期:(签字日期)
附件:房屋附属设施清单
以上为一份详细的房屋租赁合同示例,如需进一步完善或根据实际情况调整,请咨询专业律师。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
1.1本合同由以下三方签订:
出租人:(以下简称甲方)
承租人:(以下简称乙方)
担保人:(以下简称第三方)
1.2本合同的目的是确立甲乙双方在租赁期间的权利和义务,保障甲方的合法权益,并引入第三方作为担保,确保乙方的履约能力。
1.3本合同适用于我国法律法规,甲乙双方及第三方应遵守相关法律法规的规定。
第二章房屋描述
2.1甲方出租的房屋位于:(详细地址),房屋结构为:(结构类型),建筑面积为:(面积)。
2.2甲方应保证房屋及附属设施的安全、合法、合规,确保房屋符合租赁用途。
第三章租赁期限
3.1本合同租赁期限为:(租赁开始日期)至(租赁结束日期)。
3.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。
第四章租金及支付方式
4.1租金为:(租金金额)元/月。
4.2乙方应在每月:(租金支付日期)前将租金支付给甲方。
4.3乙方支付租金时,有权要求甲方提供正规发票。
第五章押金
5.1乙方应在签订本合同时支付甲方押金:(押金金额)元。
5.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方应在核实无损坏或经乙方赔偿后,无息退还乙方押金。
第六章第三方主体的责权利
6.1第三方作为担保人,对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。
6.2第三方应确保乙方按期支付租金,如乙方违约,第三方应按照本合同约定履行付款义务。
6.3第三方应在甲方要求下,提供必要的协助,确保甲方权益的实现。
第七章乙方的违约及限制条款
7.1乙方违约:
(1)未按照约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金;(违约金金额)元。
(2)乙方未按照约定履行其他义务的,甲方有权要求乙方承担违约责任。
7.2乙方限制:
(1)乙方不得擅自改变房屋结构,如需改动,应提前征得甲方同意;
(2)乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。
第八章甲方的主导权及额外利益条款
8.1甲方权利:
(1)在租赁期限内,甲方有权要求乙方按照约定支付
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