餐厅场地租赁合同.docxVIP

餐厅场地租赁合同

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同由以下双方签订：

出租方：（以下简称“甲方”）

承租方：（以下简称“乙方”）

第二条合同目的

为了保障甲乙双方的合法权益，明确双方的权利与义务，经甲乙双方友好协商，甲方同意将餐厅场地租赁给乙方使用，乙方同意按约定支付租金，并遵守相关法律法规。

第二章租赁场地及租金

第三条租赁场地

1.1甲方同意将位于【具体地址】的餐厅场地租赁给乙方使用，场地面积为【具体面积】平方米。

1.2乙方租赁场地仅限于经营餐厅业务，不得擅自改变场地用途。

第四条租金

2.1乙方向甲方支付的租金为人民币【具体金额】元/月。

2.2租金支付方式为每月【具体日期】前支付当月租金。

2.3租赁期限内，租金总额为人民币【具体金额】元。

第三章租赁期限及终止

第五条租赁期限

3.1本合同租赁期限为【具体日期】至【具体日期】。

3.2如乙方需续租，应于租赁期满前【具体时间】个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第六条合同终止

6.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁场地。

6.2租赁期满，乙方应将租赁场地及附属设施按约定归还甲方。

第四章双方义务及责任

第七条甲方义务

7.1甲方应保证租赁场地符合国家相关法律法规及消防安全要求。

7.2甲方应负责租赁场地的物业及设施维护，确保场地安全、卫生。

第八条乙方义务

8.1乙方应按约定支付租金，遵守国家相关法律法规及甲方制定的管理规定。

8.2乙方应负责经营活动的合规性，不得擅自改变场地用途，确保餐厅经营合法、合规。

第五章违约责任及争议解决

第九条违约责任

9.1如甲方未按约定提供租赁场地或违反本合同其他约定，甲方应承担相应的违约责任。

9.2如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，乙方应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章其他约定

第十一条附件

本合同附件包括：

11.1餐厅场地平面图

11.2租赁场地设施清单

11.3其他相关文件

第十二条合同的生效、修改和解除

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同的修改和解除应经双方协商一致，并书面确认。

第十三条合同签订地

本合同签订地为【具体地址】。

第七章附则

13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

13.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：【具体日期】

以上为一份餐厅场地租赁合同的示例，具体内容需根据实际情况进行调整。请注意，合同中的法律风险及责任由双方自行承担。在签订正式合同前，建议双方咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同由以下三方签订：

出租方：（以下简称“甲方”）

承租方：（以下简称“乙方”）

第三方监管方：（以下简称“监管方”）

第二条合同目的

为了保障甲乙双方的合法权益，明确双方的权利与义务，同时引入第三方监管方以确保合同的公正执行，甲方同意将餐厅场地租赁给乙方使用，乙方同意按约定支付租金，并遵守相关法律法规。

第二章租赁场地及租金

第三条租赁场地

1.1甲方同意将位于【具体地址】的餐厅场地租赁给乙方使用，场地面积为【具体面积】平方米。

1.2乙方租赁场地仅限于经营餐厅业务，不得擅自改变场地用途。

第四条租金

2.1乙方向甲方支付的租金为人民币【具体金额】元/月。

2.2租金支付方式为每月【具体日期】前支付当月租金。

2.3租赁期限内，租金总额为人民币【具体金额】元。

第三章租赁期限及终止

第五条租赁期限

3.1本合同租赁期限为【具体日期】至【具体日期】。

3.2如乙方需续租，应于租赁期满前【具体时间】个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第六条合同终止

6.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁场地。

6.2租赁期满，乙方应将租赁场地及附属设施按约定归还甲方。

第四章甲方权益保障及第三方监管

第七条甲方权益保障

7.1甲方有权对乙方租赁场地进行定期检查，以确保场地符合合同约定及法律法规要求。

7.2甲方有权在合同期内调整租金，但需提前【具体时间】个月通知乙方。

7.3甲方在租赁期限内享有优先购买权，如乙方拟出售租赁场地，甲方有权按同