原创力文档- 1、本文档共8页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
(物业)让与担保合同范本
第一条总则
1.1本合同由甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订。
1.2本合同旨在明确甲乙双方在物业让与担保过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。
1.3本合同涉及的名词和术语，如无特殊说明，均按照我国相关法律法规和行业习惯理解。
第二条物业基本情况
2.1甲方（让与人）同意将位于_______的物业（以下简称“该物业”）让与乙方（受让人）使用和收益。
2.2该物业的具体情况如下：
物业地址：____________________
物业面积：____________________
物业类型：____________________
其他特殊情况：____________________
第三条物业让与及担保
3.1甲方同意在合同生效后，将该物业的所有权转移给乙方。
3.2乙方同意在合同生效后，向甲方支付物业让与价款。
3.3甲方同意将该物业设定为担保物，担保乙方在合同有效期内按时支付物业让与价款。
3.4乙方未按时支付物业让与价款的，甲方有权依法收回该物业，并追究乙方的违约责任。
第四条合同的履行
4.1甲方应保证该物业的权属清晰，无任何权利瑕疵。
4.2乙方应按照合同约定支付物业让与价款。
4.3甲乙双方应共同遵守合同的约定，维护双方的合法权益。
第五条合同的变更和终止
5.1甲乙双方同意，合同的变更和终止，必须经双方协商一致，并书面确认。
5.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理物业及相关事宜。
第六条违约责任
6.1甲乙双方违反合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
6.2甲乙双方应严格履行合同，如因一方迟延履行或不当履行，导致合同目的不能实现的，另一方有权解除合同。
第七条争议解决
7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
8.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。
甲方（让与人）：____________________
乙方（受让人）：____________________
签订日期：____________________
物业权属证明文件
物业让与价款支付凭证
相关法律法规和行业习惯理解文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一条定义与约定
1.1本合同由甲乙双方及第三方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订。
1.2本合同旨在明确甲乙双方及丙方在物业让与担保过程中的权利和义务，保障甲方的合法权益。
1.3本合同涉及的名词和术语，如无特殊说明，均按照我国相关法律法规和行业习惯理解。
第二条物业基本情况及让与担保
2.1甲方（让与人）同意将位于_______的物业（以下简称“该物业”）让与乙方（受让人）使用和收益。
2.2丙方作为独立的担保方，同意为乙方的履行提供担保。
2.3该物业的具体情况如下：
物业地址：____________________
物业面积：____________________
物业类型：____________________
其他特殊情况：____________________
第三条乙方的义务及限制
3.1乙方同意在合同生效后，向甲方支付物业让与价款。
3.2乙方违反合同的约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。
3.3乙方应按照合同约定使用和收益该物业，不得擅自改变物业用途。
3.4乙方未按时支付物业让与价款的，甲方有权依法收回该物业，并追究乙方的违约责任。
第四条丙方的义务及责任
4.1丙方作为独立的担保方，应确保乙方的履行能力。
4.2若乙方未能按时支付物业让与价款，丙方应按照合同约定承担担保责任。
4.3丙方同意在乙方违约时，无条件向甲方履行支付义务，保障甲方的权益。
第五条甲方的权利及利益
5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付物业让与价款。
5.2甲方有权要求丙方作为担保方，保障乙方的履行能力。
5.3甲方在合同有效期内，对该物业享有所有权，并有权要求乙方维护物业的合理价值。
5.4甲方在乙方违约时，有权要求丙方履行支付义务，确保甲方的权益不受损害。
第六条合同的变更、解除与终止
6.1甲乙双方同意，合同的变更、解除与终止，必须经甲方同意，并书面确认。
6.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理物业及相关事宜。
第七条违约责任
7.1乙方的违约行为导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。
7
文档评论（0）