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养殖场土地租赁合同
合同编号:_______
甲方(出租方):
乙方(承租方):
鉴于甲方拥有位于_______(地址)的养殖场土地,乙方愿意租赁该土地用于养殖业务,双方经协商一致,订立本合同。
第一条租赁土地基本情况
1.1土地面积:_______平方米。
1.2土地用途:养殖场。
1.3土地位置:_______(详细地址)。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币_______元/年。
3.2乙方应在每年_______月_______日前支付当年租金。
3.3乙方支付租金后,甲方应向乙方提供合法的土地使用权证明。
第四条权利义务
4.1甲方应保证乙方在租赁期间对土地的合法使用权,不得干涉乙方的正常养殖业务。
4.2乙方应按照合同约定的用途使用土地,不得擅自改变土地用途。
4.3乙方应合理利用土地资源,保护生态环境,遵守国家有关法律法规。
4.4租赁期间,乙方对土地进行建设、改造等投入的费用,归乙方所有。租赁期满后,如乙方终止租赁,有权要求甲方支付投入费用的一半。
4.5租赁期间,如遇国家征收、征用土地,导致合同无法履行,甲方应提前一个月通知乙方,本合同相应终止。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
5.2如甲方未按约定提供土地使用权证明,乙方有权解除合同,并要求甲方退还已支付的租金。
5.3如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第六条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:_______年_______月_______日
以上为一份详细的养殖场土地租赁合同示例,具体内容需根据实际情况进行调整。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:_______
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(第三方合作方):
鉴于甲方拥有位于_______(地址)的养殖场土地,乙方愿意租赁该土地用于养殖业务,丙方作为第三方合作方,愿意为乙方提供技术支持、市场销售等合作,双方经协商一致,订立本合同。
第一条租赁土地基本情况
1.1土地面积:_______平方米。
1.2土地用途:养殖场。
1.3土地位置:_______(详细地址)。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币_______元/年。
3.2乙方应在每年_______月_______日前支付当年租金。
3.3乙方支付租金后,甲方应向乙方提供合法的土地使用权证明。
第四条甲方权益保障
4.1甲方为确保自身权益,特设以下条款:
4.1.1乙方租赁土地期间,如遇国家征收、征用土地,导致合同无法履行,甲方应提前一个月通知乙方,本合同相应终止。
4.1.2租赁期间,乙方对土地进行建设、改造等投入的费用,归乙方所有。租赁期满后,如乙方终止租赁,有权要求甲方支付投入费用的一半。
4.1.3乙方应合理利用土地资源,保护生态环境,遵守国家有关法律法规。若乙方违反相关法律法规,导致甲方受到损失,乙方应承担相应责任。
4.2甲方有权监督乙方的养殖业务,确保乙方按照约定的用途使用土地。如乙方擅自改变土地用途,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
4.3甲方应保证乙方在租赁期间对土地的合法使用权,不得干涉乙方的正常养殖业务。
第五条第三方合作方的责权利
5.1丙方作为第三方合作方,负责为乙方提供技术支持、市场销售等合作。
5.2丙方应确保乙方的养殖业务符合行业标准,帮助乙方提高养殖效益。
5.3丙方有权根据实际情况,向乙方收取技术服务费、市场销售分成等费用。具体费用双方协商确定。
5.4丙方应协助甲方监督乙方的养殖业务,确保乙方遵守合同约定。
第六条乙方违约及限制条款
6.1乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付
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