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小型改造维修合同范本

第一条合同主体

甲方：（全称名称），以下简称“甲方”；

乙方：（全称名称），以下简称“乙方”。

第二条合同背景

鉴于甲方拥有位于____的物业（以下简称“物业”），需要对物业进行小型改造维修，以提高物业的使用价值和居住品质；乙方具备相关资质和经验，愿意为甲方提供上述小型改造维修服务。双方经友好协商，达成如下合同条款。

第三条维修项目及要求

乙方根据甲方的要求，对物业进行小型改造维修，包括但不限于：

（1）水电系统改造；

（2）墙面翻新；

（3）地面铺设；

（4）门窗更换；

（5）其他甲方提出的合理要求。

乙方应按照甲方的要求和相关法规标准，保证维修质量，确保物业在改造维修后的使用安全和舒适。

第四条合同价格

乙方向甲方提供的维修服务价格为人民币____元（大写：____________________元整），包括但不限于材料费、人工费、交通费等。

甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同价格的____%，作为预付款。

乙方在完成维修项目后，甲方应按照实际维修项目和服务内容，向乙方支付剩余的合同价格。

第五条维修工期

乙方应在合同签订后，根据甲方的要求和相关实际情况，向甲方提交具体的维修工期计划。乙方应保证在约定的工期内完成维修项目。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

第六条材料供应

乙方负责采购维修项目所需的材料，并保证材料质量符合国家相关标准和甲方要求。

甲方有权对乙方采购的材料进行验收，如发现不符合合同要求的材料，甲方有权要求乙方更换或退款。

第七条质量保证

乙方对维修项目的质量承诺期限为____年，自维修项目验收合格之日起计算。在质量保证期内，如维修项目出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。

第八条付款及结算

甲方应在乙方完成维修项目并经甲方验收合格后，向乙方支付合同价格的剩余____%。

乙方应向甲方提供合法的发票，以便甲方进行税务处理。

第九条违约责任

一方违反合同条款，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

乙方如未能在约定的工期内完成维修项目，应按照逾期天数向甲方支付合同价格的____%作为违约金。

第十条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、修改和解除

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

在合同有效期内，如双方同意对合同内容进行修改或解除，应签订书面协议，并经双方签字（或盖章）确认。

在合同有效期届满前，如双方未签订书面续约协议，本合同自动终止。

第十二条附件

维修项目明细表

材料供应清单

乙方资质证明文件

其他双方认为需要附加的文件

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同条款应根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请确保双方仔细阅读、充分理解合同内容，并寻求专业法律人士的建议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条合同主体

甲方：（全称名称），以下简称“甲方”；

乙方：（全称名称），以下简称“乙方”；

第三方：（全称名称），以下简称“第三方”。

第二条合同背景

鉴于甲方拥有位于____的物业（以下简称“物业”），需要对物业进行小型改造维修，以提高物业的使用价值和居住品质；乙方具备相关资质和经验，愿意为甲方提供上述小型改造维修服务；第三方作为专业监管机构，对乙方的施工过程进行质量监督和进度把控，确保工程质量和进度符合甲方的要求。双方经友好协商，达成如下合同条款。

第三条维修项目及要求

乙方根据甲方的要求，对物业进行小型改造维修，包括但不限于：

（1）水电系统改造；

（2）墙面翻新；

（3）地面铺设；

（4）门窗更换；

（5）其他甲方提出的合理要求。

乙方应按照甲方的要求和相关法规标准，保证维修质量，确保物业在改造维修后的使用安全和舒适。

第四条第三方监督职责

第三方作为专业监管机构，对乙方的施工过程进行质量监督和进度把控，确保工程质量和进度符合甲方的要求。

第三方应定期向甲方报告工程进度和质量情况，对乙方的工作进行评估和反馈。

第五条合同价格

乙方向甲方提供的维修服务价格为人民币____元（大写：____________________元整），包括但不限于材料费、人工费、交通费等。

甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同价格的____%，作为预付款。

乙方在完成维修项目后，甲方应按照实际维修项目和服务内容，向乙方支付剩余的合同价格。

第六条甲方的权利和利益

甲方有权对