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2024年工厂房屋出租合同范本

第一章总则

第一条出租人和承租人的定义

本合同以下简称“合同”，出租人系指拥有工厂房屋所有权或管理权的个人或单位（以下简称“出租方”），承租人系指租用出租方房屋的个人或单位（以下简称“承租方”）。

第二条合同标的

本合同标的为出租方拥有的位于_______的工厂房屋，房屋具体位置、面积、结构等详见附件一。

第二章租赁条件及期限

第三条租赁用途

承租方租用房屋用于_______（具体用途），不得擅自改变用途。

第四条租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。

第五条租金及支付方式

租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），按月支付。支付方式为承租方每月__日前将租金支付至出租方指定的账户。

第三章权利义务

第六条出租方的权利义务

出租方应保证房屋的基本结构安全，确保房屋符合租赁用途。

出租方在租赁期间负责房屋及附属设施的正常维护、管理和保养。

出租方不得干涉承租方的正常经营活动。

第七条承租方的权利义务

承租方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变用途。

承租方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得故意损坏。

承租方应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

第四章违约责任

第八条出租方的违约责任

出租方未按约定提供房屋或房屋不符合租赁用途的，应支付违约金。

出租方未按约定时间支付租金的，应支付迟延履行金。

第九条承租方的违约责任

承租方未按约定用途使用房屋的，应支付违约金。

承租方损坏房屋及附属设施的，应负责修复或支付修复费用。

第五章争议解决

第十条争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章其他

第十一条附件

附件一：房屋基本情况

附件二：租赁用途说明

附件三：租金支付明细

第十二条合同的生效、变更和解除

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

合同的变更或解除应书面协议，经双方确认后生效。

第十三条合同份数

本合同一式两份，双方各执一份。

第十四条合同签订日期

本合同于_______年__月__日在_______（地点）签订。

出租方（甲方）：________________

承租方（乙方）：________________

请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条第三方主体的定义

在本合同中，第三方主体是指由甲方指定的，与乙方具有合同关系的个人或单位（以下简称“第三方”）。第三方主体应具备良好的信誉和履行合同的能力。

第二章租赁条件及期限

第二条租赁用途及第三方主体的责任

乙方租用房屋用于_______（具体用途），在租赁期间，第三方主体应对乙方的行为进行监督和管理，确保乙方遵守合同约定。

第三条租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。

第三章甲方、乙方及第三方主体的权利义务

第四条甲方的权利义务

甲方应保证房屋的基本结构安全，确保房屋符合租赁用途。

甲方在租赁期间负责房屋及附属设施的正常维护、管理和保养。

甲方有权监督乙方和第三方主体的履行情况，确保合同的顺利执行。

第五条乙方的权利义务

乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变用途。

乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得故意损坏。

乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

第六条第三方主体的权利义务

第三方主体应对乙方进行监督和管理，确保乙方遵守合同约定。

第三方主体应协助甲方监督乙方的履行情况，确保合同的顺利执行。

第三方主体应对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。

第四章违约责任

第七条乙方的违约责任

乙方未按约定用途使用房屋的，应支付违约金。

乙方损坏房屋及附属设施的，应负责修复或支付修复费用。

乙方违反国家法律法规或合同约定的，甲方有权解除合同。

第八条第三方主体的违约责任

第三方主体未履行对乙方的监督和管理职责的，应承担相应的违约责任。

第三方主体协助甲方监督乙方的履行情况，如有疏忽或失误，应承担相应的责任。

第五章甲方的主导权益

第九条甲方的主导权益

甲方有权选择第三方主体，并对其履行情况进行监督。

甲方有权解除合同，如乙方或第三方主体违反合同约定。

甲方在租赁期间享有房屋的所有权，并有权处置房屋。

第十条甲方的利益保障

甲方应确保房屋的质量和安全，保障乙方的合法权益。

甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的支持。

第六章争议解决

第十一条争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，应通过友