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国有资产(房屋)租赁合同

国有资产（房屋）租赁合同

甲方（出租方）：中华人民共和国XXX部门

乙方（承租方）：XXX公司

鉴于甲方拥有房屋所有权，并同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：XX市XX区XX路XX号

1.2房屋面积：XX平方米

1.3房屋用途：办公

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币XX元/平方米·月，租赁面积为XX平方米，每月租金为XX元。

3.2乙方应在每月XX日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币XX元。

4.2合同到期或提前解除合同时，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1甲方负责保障房屋及附属设施的安全，确保房屋符合租赁用途。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当造成的损坏，乙方负责修复并承担相关费用。

第六条提前解除合同

6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前XX个月书面通知对方。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币XX元。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币XX元。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：中华人民共和国XXX部门

乙方（盖章）：XXX公司

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：XX年XX月XX日

请注意，本示例仅供参考，实际合同内容需根据具体情况进行调整。在签订合同时，请务必征求专业法律人士的意见，以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：中华人民共和国XXX部门

乙方（承租方）：XXX公司

第三方（监管方）：XXX资产管理公司

鉴于甲方拥有房屋所有权，并同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。同时，为确保甲方权益，引入第三方监管方进行合同执行的监督和管理。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：XX市XX区XX路XX号

1.2房屋面积：XX平方米

1.3房屋用途：办公

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币XX元/平方米·月，租赁面积为XX平方米，每月租金为XX元。

3.2乙方应在每月XX日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币XX元。

4.2合同到期或提前解除合同时，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1甲方负责保障房屋及附属设施的安全，确保房屋符合租赁用途。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当造成的损坏，乙方负责修复并承担相关费用。

第六条甲方权益保障

6.1甲方授权第三方监管方对乙方租赁期间的房屋使用、租金支付等情况进行监督和管理。

6.2第三方监管方有权对乙方进行定期检查，确保乙方遵守合同约定，维护甲方权益。

6.3甲方因乙方违约导致的损失，有权向乙方追偿，并可要求第三方监管方协助执行。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金人民币XX元。

7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币XX元，并承担因提前解除合同给甲方造成的损失。

7.3乙方在使用房屋过程中违反法律法规或合同约定的，第三方监管方有权要求乙方立即改正，乙方拒不改正的，甲方有权提前解除合同。

第八条第三方监管方的责任与权益

8.1第三方监管方应认真履行监督和管理职责，确保甲方权益不受损害。

8.2第三方监管方因未尽职责导致甲方权益受损的，应承担相应责任。

8.3第三方监管方有权根据合同约定，对乙方进行违约处理，包括但不限于要求乙方支付违约金、滞纳金等。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双