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有关于商品房产租赁的合同范本
甲方（出租人）：【甲方名称】
乙方（承租人）：【乙方名称】
鉴于甲方拥有位于【房产地址】的【房产面积】平方米的房产（以下简称“该房产”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，并按照约定的条款和条件使用和支付租金。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。
第一条租赁房产及租赁期限
1.1甲方同意将位于【房产地址】的【房产面积】平方米的房产出租给乙方使用。
1.2乙方的租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期限共计【租赁月数】。
第二条租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。租金每【支付周期】支付一次。
2.2乙方应在每月的【指定日期】前，将当月的租金支付给甲方。
第三条押金
3.1乙方应在签署本合同时，向甲方支付押金【押金金额】元。
3.2在租赁期满后，乙方按照本合同约定退还房产的情况下，甲方应在扣除乙方应支付的违约金等费用后，无息退还乙方押金。
第四条房产的使用和维护
4.1乙方应按照约定的用途使用该房产，并遵守相关的法律法规。
4.2乙方应负责该房产的日常维护和保养，确保房产的安全和完好。
第五条维修责任
5.1甲方应负责该房产的结构安全和主要设施的维修和保养。
5.2乙方应负责该房产的日常维修和保养，以及因乙方使用不当导致的损坏的修复。
第六条保险
6.1乙方应自行购买并及时续订包括但不限于火灾、盗窃等险种的安全保险，并将保险单副本交给甲方留存。
6.2乙方不得以任何理由拒绝购买或续订上述保险。
第七条违约责任
7.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。
7.2甲方未按照约定提供房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
第八条解除和终止
8.1在租赁期限届满前，甲方或乙方提前解除或终止本合同的，应提前【通知期限】天书面通知对方。
8.2甲方或乙方提前解除或终止本合同的，应按照本合同约定支付违约金。
第九条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十条其他约定
10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。
10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：【甲方名称】
乙方（盖章）：【乙方名称】
甲方代表（签字）：
乙方代表（签字）：
签订日期：【签订日期】
房产证复印件
乙方身份证明复印件
押金收据
以上是“有关于商品房产租赁的合同范本”的示例，请根据实际情况进行修改和完善。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租人）：【甲方名称】
乙方（承租人）：【乙方名称】
第三方（担保方）：【第三方名称】
鉴于甲方拥有位于【房产地址】的【房产面积】平方米的房产（以下简称“该房产”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，并按照约定的条款和条件使用和支付租金；第三方作为担保方，同意为乙方履行合同义务提供担保。为了明确各方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。
第一条租赁房产及租赁期限
1.1甲方同意将位于【房产地址】的【房产面积】平方米的房产出租给乙方使用。
1.2乙方的租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期限共计【租赁月数】。
第二条租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。租金每【支付周期】支付一次。
2.2乙方应在每月的【指定日期】前，将当月的租金支付给甲方。
第三条押金
3.1乙方应在签署本合同时，向甲方支付押金【押金金额】元。
3.2在租赁期满后，乙方按照本合同约定退还房产的情况下，甲方应在扣除乙方应支付的违约金等费用后，无息退还乙方押金。
第四条房产的使用和维护
4.1乙方应按照约定的用途使用该房产，并遵守相关的法律法规。
4.2乙方应负责该房产的日常维护和保养，确保房产的安全和完好。
第五条维修责任
5.1甲方应负责该房产的结构安全和主要设施的维修和保养。
5.2乙方应负责该房产的日常维修和保养，以及因乙方使用不当导致的损坏的修复。
第六条保险
6.1乙方应自行购买并及时续订包括但不限于火灾、盗窃等险种的安全保险，并将保险单副本交给甲方留存。
6.2乙方不得以任何理由拒绝购买或续订上述保险。
第七条违约责任
7.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。
7.2甲方未按照约定提供房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
第八条第三方担保责任
8.1第三方作为乙方履行合同义务的担保方，应对乙方的违约行为承担连带责任。
8.2若乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。
第九条甲方权利条款
9.1甲方
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