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最新商场项目合作经营合同范本

商场项目合作经营合同

甲方：_______（合作方名称）

乙方：_______（合作方名称）

鉴于甲方和乙方均致力于发展商业事业，并期望通过合作实现互利共赢，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方投资建设并运营的商场项目（以下简称“项目”）达成如下合作经营合同。

第一章合作宗旨

1.1甲方负责项目的投资、建设、运营和管理，乙方愿意与甲方合作，共同经营、分享收益、共担风险。

1.2甲乙双方通过合作，充分发挥各自优势，提高项目的经济效益和社会效益，实现共同发展。

第二章合作范围与内容

2.1合作范围

本项目合作范围包括_______（具体合作范围），合作期限为_______年，自双方签署本合同之日起计算。

2.2合作内容

甲乙双方按照约定比例共同投资、经营、分享收益、共担风险，具体合作内容如下：

2.2.1甲方负责项目的投资、建设、运营和管理，确保项目按照约定的时间、质量和规模完成；

2.2.2乙方按照约定金额和时间向甲方支付投资款，参与项目的经营活动，并按照约定比例分享项目的收益；

2.2.3甲乙双方共同参与项目的决策，对项目的重大事项进行协商和决策；

2.2.4甲乙双方按照约定比例承担项目的风险，包括但不限于财务风险、市场风险、政策风险等。

第三章投资与资金筹措

3.1甲方承担项目的总投资，包括但不限于土地购置费、建设成本、装修费用、设备采购费用、运营费用等。

3.2乙方按照约定金额向甲方支付投资款，具体金额、支付时间和方式由双方另行协商确定。

3.3甲乙双方共同筹措项目所需资金，并按照约定比例分担筹资成本。

第四章收益分配与亏损分担

4.1项目运营期间的收益，包括但不限于租金收入、商户营业额分成、广告收入等，按照约定比例进行分配。

4.2项目的亏损，包括但不限于运营成本、税费、罚款等，按照约定比例进行分担。

4.3甲乙双方按照约定时间和方式进行收益分配和亏损分担。

第五章合作期限与终止

5.1合作期限为_______年，自双方签署本合同之日起计算。

5.2合作期满后，甲乙双方可协商续签合同。

5.3如有下列情形之一，合作终止：

5.3.1双方协商一致终止合作；

5.3.2合作期限届满；

5.3.3项目因不可抗力导致无法继续运营；

5.3.4法律法规、政策等原因导致合作无法继续。

第六章违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

6.2甲乙双方应按照约定时间、质量和规模完成项目的投资、建设和运营，如一方未履行或未完全履行合同义务，应承担相应的违约责任。

第七章争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章合同的生效、修改和解除

8.1本合同自甲乙双方签署之日起生效。

8.2甲乙双方如需修改或解除本合同，应签署书面协议，经双方同意后生效。

第九章其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.3本合同自双方签署之日起生效，有效期为_______年。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

签署日期：_______年_______月_______日

请注意，以上合同范本仅供参考，实际合同内容应根据具体情况和需求进行调整。在签署合同之前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方：_______（合作方名称）

乙方：_______（合作方名称）

第三方：_______（第三方主体名称）

鉴于甲方和乙方均致力于发展商业事业，并期望通过合作实现互利共赢，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，特引入第三方主体，就甲方投资建设并运营的商场项目（以下简称“项目”）达成如下合作经营合同。

第一章第三方主体的职责与权益

1.1第三方主体作为项目的技术支持和运营顾问，负责提供先进的技术方案、运营管理经验和市场推广策略，以确保项目的顺利运营和持续发展。

1.2第三方主体应协助甲方和乙方共同管理项目，参与重大决策制定，并提供专业意见和建议。

1.3第三方主体按照约定比例分享项目的收益，并按照约定比例承担项目的风险。

第二章甲方的权益保障

2.1甲方权益主导

本项目以甲方为主导，甲方享有项目的最终决策权和管理权。甲方的权益和利益优先于乙方和第三方主体。

2.2投资款支付

乙方应按照约定金额和时间向甲方支付投资款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.3收益分配

项目的收益分配优先满足甲方的权益，甲方享有项目运营期间收益的_______%，其余部