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北京市建设工程施工合同-(小型工程本)
第一章总则
第一条合同依据
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就北京市小型建设工程（以下简称“工程”）的施工事宜，达成一致，签订本合同。
第二条合同主体
甲方（以下简称“业主”）：____________
乙方（以下简称“施工方”）：____________
第二章工程内容及要求
第三条工程内容
本合同施工内容包括：____________。
第四条工程要求
质量标准：符合____________。
工程进度：按照双方约定的时间表完成。
安全文明施工：乙方应严格按照国家及地方有关安全文明施工的规定进行施工，确保工程安全。
第三章合同价款及支付
第五条合同价款
本工程合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。
第六条支付方式
甲方支付乙方工程款，采用按工程进度分阶段支付的方式。
甲方支付乙方工程款，需提供等额的正规发票。
第四章工期及违约责任
第七条工期
本工程预计开工日期为：____________，预计竣工日期为：____________。实际开工日期和竣工日期以双方签字确认的《工程开工报告》和《工程竣工报告》为准。
第八条违约责任
乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同总价款的____________%。
甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权按逾期天数向甲方追讨违约金，违约金计算方式为：应付款项的____________%。
第五章争议解决
第九条争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六章其他
第十条合同的生效、变更和解除
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同的任何变更、解除均须双方书面确认，否则无效。
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十一条法律适用及争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
甲方（盖章）：____________
乙方（盖章）：____________
签订日期：____________
请注意，以上合同文档仅供参考，具体条款请根据实际情况和需求进行修改和完善。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同依据
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，同意引入第三方主体（以下简称“丙方”），就北京市小型建设工程（以下简称“工程”）的施工事宜，达成一致，签订本合同。
第二条合同主体
甲方（以下简称“业主”）：____________
乙方（以下简称“施工方”）：____________
丙方（以下简称“第三方”）：____________
第二章工程内容及要求
第三条工程内容
本合同施工内容包括：____________。
第四条工程要求
质量标准：符合____________。
工程进度：按照双方约定的时间表完成。
安全文明施工：乙方应严格按照国家及地方有关安全文明施工的规定进行施工，确保工程安全。
第三章第三方责权利
第五条丙方职责
丙方作为独立的第三方，负责对乙方的施工过程进行监督和管理，确保乙方的施工质量和进度满足甲方的要求。
丙方应具备丰富的施工管理经验和技术实力，能够为乙方提供必要的指导和帮助。
丙方应定期向甲方报告工程的进展情况和存在的问题，并提出解决方案。
第六条丙方权益
丙方有权根据工程的实际情况，对乙方的施工计划和方案进行调整和优化。
丙方有权对乙方的施工质量进行监督检查，并对不符合要求的部分进行整改。
丙方有权向乙方收取相应的服务费用，作为对丙方工作的报酬。
第四章甲方权益保障
第七条甲方权利
甲方有权要求乙方按照约定的质量和进度完成工程。
甲方有权要求丙方对乙方的施工过程进行监督和管理，确保工程的质量和进度。
甲方有权根据合同约定，向乙方支付工程款项。
第八条甲方利益保障
甲方有权要求乙方按照约定的方式和时间，提供完整的施工资料和技术文件。
甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题及时进行解决，确保工程的顺利进行。
甲方有权要求丙方定期向其报告工程的进展情况和存在的问题，并提供解决方案。
第五章乙方违约及限制
第九条乙方违约
乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方
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