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2024年最新版门店租赁合同范本

门店租赁合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门店出租给乙方使用，乙方承租甲方门店事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁门店基本信息

1.1门店地址：

1.2门店面积：

1.3甲方拥有上述门店的完全产权，并保证该门店不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月元，按月支付。

3.2乙方应在每月10日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的滞纳金，滞纳金比例为应付租金的1%。

第四条租赁用途

乙方租赁该门店仅限于，不得擅自改变租赁用途。如乙方需改变租赁用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可变更。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因正常使用造成的门店设施设备损耗，由甲方负责维修、更换。

5.2租赁期内，因乙方使用不当造成的门店设施设备损耗，由乙方负责维修、更换。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始之日起十个工作日内，向甲方提供一份不低于人民币一百万元的财产保险，将门店及内部设施设备全部纳入保险范围，并将甲方作为第一受益人。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：2024年1月1日

以上内容仅供参考，实际合同内容以甲乙双方签订的合同为准。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（第三方主体）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门店出租给乙方使用，乙方承租甲方门店事宜，并引入丙方作为第三方主体进行监管和管理，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁门店基本信息

1.1门店地址：

1.2门店面积：

1.3甲方拥有上述门店的完全产权，并保证该门店不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条第三方主体基本信息

2.1丙方作为第三方主体，负责对乙方的经营活动进行监管和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规要求。

2.2丙方有权对乙方的经营活动进行定期检查，并要求乙方提供相关经营资料和信息。

2.3丙方应按照甲方的要求，对乙方进行评估，并向甲方提供评估报告。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月元，按月支付。

3.2乙方应在每月10日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的滞纳金，滞纳金比例为应付租金的1%。

第四条租赁用途

乙方租赁该门店仅限于，不得擅自改变租赁用途。如乙方需改变租赁用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方和丙方同意后方可变更。

第五条甲方的权利和利益

5.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规要求。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，确保门店的正常运营。

5.3甲方有权在租赁期限届满前，决定是否继续租赁给乙方。

5.4甲方有权在租赁期限内，要求乙方按照合同约定支付租金和其他费用。

5.5甲方有权要求丙方对乙方进行监管和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规要求。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.2乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方立即搬离门店。

6.3乙方未按照合同约定使用门店的，甲方有权要求乙方停止使用，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条丙方的责任

7.1丙方应按照甲方的要求，对乙方进行监管和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规要求。

7.2丙方应定期向甲方提供乙方的经营状况报告。

7.3丙方应在发现乙方有违约行为时，及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。

第八条保险

8.1乙方应在租赁开始之日