2024年房产抵押合同范本2.docxVIP

2024年房产抵押合同范本精选

第一章总则

第一条本合同的签订，旨在遵守中华人民共和国法律、法规，确保甲乙双方的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就甲方将其拥有的房产设定为抵押物，向乙方申请贷款事宜，达成如下协议。

第二章术语解释

第二条本合同所称甲方，是指拥有房产并将其设定为抵押物的自然人、法人和其他组织。

第三条本合同所称乙方，是指为甲方提供贷款的金融机构。

第四条本合同所称房产，是指甲方拥有的位于_______（地址）的房地产，具体包括_______（房屋面积、建筑结构等）。

第五条本合同所称贷款，是指乙方向甲方提供的货币资金，用于甲方经营、生产、生活等方面的资金需求。

第三章贷款金额、期限及利率

第六条本合同项下的贷款金额为人民币_______元整（大写：____________________元整）。

第七条贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。

第八条贷款年利率为_______%，按中国人民银行同期同档次贷款基准利率执行。

第四章抵押物的设定与办理

第九条甲方同意将本合同第四条所述房产设定为抵押物，为乙方的贷款提供担保。

第十条甲方应按照乙方的要求，办理房产抵押登记手续，并将抵押权证交付乙方保管。

第十一条抵押登记费用由甲方承担。

第五章贷款的发放与还款

第十二条乙方应在合同签订后的_______个工作日内，将贷款发放至甲方指定的账户。

第十三条甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本息。

第十四条甲方逾期还款的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日违约金利率。

第六章合同的变更、解除与终止

第十五条本合同一经签订，即具有法律效力。除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。

第十六条合同解除或终止后，甲方应按照乙方要求，办理房产抵押物的解除抵押手续，并将抵押权证归还乙方。

第七章违约责任

第十七条甲方未按照本合同约定履行还款义务的，乙方有权采取以下措施：

要求甲方立即偿还全部贷款本息；

依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款；

要求甲方支付违约金及相关费用。

第十八条乙方未按照本合同约定履行贷款义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第八章争议解决

第十九条本合同履行过程中，甲乙双方发生争议的，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九章其他约定

第二十条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第二十一条本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

房产证复印件

借款人身份证明复印件

贷款申请表

还款计划表

以上为2024年房产抵押合同范本精选，供您参考。请注意，实际签订合同时，请务必遵循法律法规，确保双方合法权益。如有需要，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条本合同的签订，旨在遵守中华人民共和国法律、法规，确保甲乙双方及第三方的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就甲方将其拥有的房产设定为抵押物，向乙方申请贷款事宜，并引入第三方主体作为共同担保人，达成如下协议。

第二章术语解释

第二条本合同所称甲方，是指拥有房产并将其设定为抵押物的自然人、法人和其他组织。

第三条本合同所称乙方，是指为甲方提供贷款的金融机构。

第四条本合同所称第三方，是指同意为甲方提供担保，并与甲方、乙方共同签订本合同的独立法人或自然人。

第五条本合同所称房产，是指甲方拥有的位于_______（地址）的房地产，具体包括_______（房屋面积、建筑结构等）。

第六条本合同所称贷款，是指乙方向甲方提供的货币资金，用于甲方经营、生产、生活等方面的资金需求。

第三章第三方的主体资格与责任

第七条第三方应具备良好的信誉和支付能力，同意为甲方提供担保，并承担连带责任。

第八条第三方应按照乙方的要求，提供相应的担保措施，包括但不限于提供保证金、提供抵押物或担保人等。

第九条第三方应承担的连带责任包括但不限于：在甲方逾期还款或违约时，第三方应按照乙方的要求，履行还款义务；在甲方无法履行还款义务时，第三方应承担相应的违约责任。

第四章甲方的权益保障

第十条甲方在本合同项下的权益包括但不限于：对房产的占有、使用和收益权；在按时还款的前提下，享受贷款带来的资金支持。

第十一条甲方在合同履行过程中，有权按照约定的还款方式和还款期限偿还贷款本息。

第十二条甲方在合同履行过程中，有权要求乙方