店铺转租合同合集.docx

店铺转租合同(第一篇)

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转租方(简称甲方)：

承租方(简称乙方)：

甲、乙双方在征得出租人书面同意后，双方在公平互利的基础上，经友好协商，全都订立本合同如下，以资共同遵守。

一.商铺地址：

甲方将其租赁的位于市区路号的商铺在良好状态下，转租部分给乙方用于使用。

二.商铺面积：

转租该商铺的使用面积约为平方米。

三.租赁期限：

租赁期自****年**月**日起至****年**月**日止，甲方应于****年**月**日以前将商铺腾空交给乙方使用。

装修免租期：从****年**月**日起至****年**月**日止为乙方免房租之装修期。

四.租金：

1.数额：甲乙双方议定每月租金为人民币整，后****年租金由甲、乙双方依据市场价另行协商确定，应付租金由乙方以现金形式交付给甲方。

2.支付方式：

租金按为壹期支付，首期租金由乙方于本合同签定时一次付清;以后每期租金于每期开头前提前缴纳，先付后用。甲方收到租金后应开具发票给乙方。

3.如乙方逾期支付租金超过个工作日，每逾期一天，甲方有权按所欠费用款项的1收取

滞纳金，如超过天，则视为乙方自动退租，构成违约。甲方有权收回商铺，并追究乙方违约责任。

五.租赁期内，甲方担当下列责任：

依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方使用。

负责对商铺定期平安检查，商铺修理费等原由甲方支付的费用，仍由甲方担当。

六.租赁期内，乙方担当下列责任：

依约按时交纳租金，并担当租赁期内的水、电、通讯费、治安费、税金、卫生费等一切因乙方实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。

乙方在装修期间不能破坏商铺的主体结构。

合同期满后，乙方原有的固定装修不能破坏移走。

乙方在租赁期内应留意消防平安设施的配备，否则在本租赁场所内由此而产生的消防事故由乙方自己负责。

七.合同终止及解除的规定：

合同租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。如需续约，乙方应提前两个月书面通知甲方，由双方另行协商续租事宜。

租赁期满后，乙方应在3天内将承租的商铺交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。

本合同一经双方签署后马上生效，未经双方同意，不得任意终止。如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

八.不行抗力：

商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不行抗力，导致双方合作无法进行，本合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方。

九.违约处理：

甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，并且过错方在未征得对方谅解的状况下，责任方应向对方支付违约金，双方商定违约金为人民币圆整。如违约金不足以弥补对方的实际损失，责任方应赔偿对方的实际损失。

凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十.其他：本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

订约人：

甲方：XX乙方：

证件号码：证件号码：

联络地址：联络地址：

电话：XX电话：

日期：XX日期：

店铺转租合同(第二篇)

店铺转租合同

合同编号：_________

摘要：

本店铺转租合同由甲方（原租户）与乙方（新租户）双方共同订立，旨在明确双方之间店铺转租的相关事宜。双方应遵守合同约定，保证合同的顺利履行。以下为合同具体内容：

一、甲方与乙方信息

甲方（原租户）：

-法定名称：

-经营者名称（如适用）：

-联系地址：

-联系电话：

乙方（新租户）：

-法定名称：

-经营者名称（如适用）：

-联系地址：

-联系电话：

二、店铺转租条款

1.转租店铺信息：

a.店铺名称：

b.店铺地址：

c.店铺面积：

d.店铺负责人（如适用）：

2.转租期限：

a.转租起始日期：

b.转租终止日期：

3.转租费用：

a.转租押金金额：

b.转租每月租金金额：

c.转租费用支付周期：

4.转租条件：

a.乙方需满足的条件：

i.商业经营许可证（如适用）；

ii.其他许可证或证件（如适用）；

5.甲方义务：

a.提供店铺的现状和设备信息；

b.将租赁同意书提交给原房东；

c.协助乙方办理过户手续。

6.乙方义务：

a.维持店铺的良好状态；

b.按时支付转租费用；

c.遵守租赁条款和相关规定。

三、终止与违约条款

1.终止：

a.合同期满后，未续签合同的；

b.甲方与乙方双方协商解除合同的。

2.违约