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商用房屋租赁合同(面积大租期长的)

商用房屋租赁合同

甲方（出租人）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租人）：

地址：

联系人：

联系电话：

甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方出租的房屋。现经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租房屋地址：

1.2甲方出租房屋面积：

1.3甲方出租房屋结构及附属设施：

1.4乙方租赁用途：

1.5乙方租赁期限：

自年月日起至年月日止，共计年个月。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准为人民币（大写）：元整（小写）：

2.2乙方每期应按照甲方提供的银行账户转账等方式支付租金。

2.3乙方应在每期租金到期前个工作日内支付完毕。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：

3.2合同到期，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在个工作日内退还乙方押金。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

4.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修。

4.3在租赁期间，因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修。

第五条合同的变更和终止

5.1本合同在租赁期限内，甲乙双方同意提前终止或变更本合同的，应当签订书面协议，经双方签字盖章后生效。

5.2本合同租赁期满，甲乙双方未达成续租协议的，本合同自行终止。

5.3本合同租赁期满，甲乙双方达成续租协议的，按照续租协议执行。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年月日

乙方（签字/盖章）：日期：年月日

附件1：房屋及附属设施清单

附件2：设施使用说明

以上为商用房屋租赁合同（面积大租期长的）的示例，具体内容需根据实际情况进行调整。请注意，该合同仅供参考，实际签订合同时，请根据相关法律法规和双方需求进行修改和完善。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租人）：

地址：

联系人：

联系电话：

丙方（第三方）：

地址：

联系人：

联系电话：

甲乙丙三方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方出租的房屋，丙方作为独立的第三方担保方，为乙方履行合同义务提供担保。现经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租房屋地址：

1.2甲方出租房屋面积：

1.3甲方出租房屋结构及附属设施：

1.4乙方租赁用途：

1.5乙方租赁期限：

自年月日起至年月日止，共计年个月。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准为人民币（大写）：元整（小写）：

2.2乙方每期应按照甲方提供的银行账户转账等方式支付租金。

2.3乙方应在每期租金到期前个工作日内支付完毕。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：

3.2合同到期，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在个工作日内退还乙方押金。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

4.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修。

4.3在租赁期间，因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修。

第五条甲方权益保障

5.1丙方作为第三方担保方，为乙方履行合同义务提供担保。若乙方未能按期支付租金或违反本合同其他约定，丙方应承担连带赔偿责任。

5.2甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前通知乙方。

5.3甲方有权在合同期内提前终止合同，但应给予乙方合理的搬迁期限。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方逾期支付租金的，应按照逾期金额的%支付违约金。

6.2乙方未按约定用途使用房屋的，甲方有权要求乙方改正，并按照合同约定的租金标准支付违约金。

6.3乙方损坏房屋及附属设施的，应按实际损失金额赔偿。

第七条争议解决

7.1