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房屋租赁合同(出租方)
房屋租赁合同(出租方)
出租方(以下简称“甲方”):
承租方(以下简称“乙方”):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:(具体地址)。
1.2房屋结构及面积:房屋结构为(如:住宅、商业等),建筑面积为(平方米),使用面积为(平方米)。
1.3房屋设施:房屋内设施包括(家具、家电等),其中(重要设施名称)能正常使用。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为(年),自(租赁开始日期)至(租赁结束日期)。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为(人民币)元/月。
3.2乙方支付租金方式为每月前五天内支付当月租金。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金(人民币)元。
4.2合同到期或者因乙方原因提前解除合同时,甲方扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条甲方权利和义务
6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
6.2甲方应在租赁期间负责办理房屋租赁登记备案手续。
6.3甲方应保证房屋及设施的安全,确保乙方人身及财产安全。
第七条乙方权利和义务
7.1乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及设施。
7.2乙方应遵守国家的法律法规,不得利用房屋从事违法活动。
7.3乙方应合理使用房屋及设施,爱护公共设施,维护房屋整洁。
第八条违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
8.2乙方逾期支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章或签字):____________
乙方(盖章或签字):____________
签订日期:____________
房屋所有权证复印件
租赁房屋设施清单
相关法律法规及政策文件
注:本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
房屋租赁合同(出租方)
甲方(以下简称“甲方”):
乙方(以下简称“乙方”):
第三方(以下简称“丙方”):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条第三方主体介绍
丙方为甲乙双方的担保方,负责监督乙方的租赁行为,并确保甲方权益的实现。丙方具有良好的信誉和履行合同的能力。
第二条房屋基本信息
2.1甲方出租房屋地址:(具体地址)。
2.2房屋结构及面积:房屋结构为(如:住宅、商业等),建筑面积为(平方米),使用面积为(平方米)。
2.3房屋设施:房屋内设施包括(家具、家电等),其中(重要设施名称)能正常使用。
第三条租赁期限
3.1本合同租赁期限为(年),自(租赁开始日期)至(租赁结束日期)。
3.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第四条租金及支付方式
4.1租金为(人民币)元/月。
4.2乙方支付租金方式为每月前五天内支付当月租金。
4.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。
第五条甲方权益保障
5.1丙方作为担保方,负责监督乙方的租赁行为,确保甲方权益的实现。
5.2甲方有权根据合同约定及法律法规要求,要求丙方履行担保责任。
5.3甲方在租赁期间有权要求丙方提供乙方信用评估报告,以确保乙方履行合同义务。
第六条乙方的义务及限制
6.1乙方应合理使用房屋及设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操
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