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停车用地的租赁合同
甲方(以下简称“出租方”):
乙方(以下简称“承租方”):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其停车用地出租给乙方使用,乙方承租甲方停车用地的事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条停车用地基本情况
1.1甲方出租的停车用地位于(地址),占地面积约为(面积),土地性质为(土地性质)。
1.2乙方租赁的停车用地主要用于(用途),包括但不限于(具体用途)。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为(租赁年限),自(起始日期)至(终止日期)。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按月支付租金,租金为(金额)元/月。
3.2乙方应在每月(支付日期)前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的(比例)作为滞纳金。
第四条权利义务
4.1甲方有权对乙方使用停车用地的情况进行监督和管理,确保乙方遵守停车用地相关规定。
4.2乙方有权按照合同约定使用停车用地,但不得擅自转租、转让或抵押。
4.3乙方应合理使用停车用地,不得改变用地性质,不得损害甲方合法权益。
4.4乙方应按照约定支付租金,并遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总价款的(比例)。
5.2甲方未按约定提供停车用地的,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除合同。
第六条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的租赁期满止。
甲方(盖章):_______________________
乙方(盖章):_______________________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
签订日期:________________
附件1:停车用地平面图
附件2:租赁期间相关法律法规及甲方制定的规章制度
以上为停车用地的租赁合同示例,具体内容请根据实际情况调整。合同用词严谨,遵循相关法律法规,充分体现了双方的权利义务。在签订合同时,请务必仔细阅读合同条款,确保双方权益。如有需要,请咨询专业律师。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“出租方”):
乙方(以下简称“承租方”):
第三方(以下简称“监管方”):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲方作为停车用地的所有权人,乙方作为停车用地的使用方,监管方作为停车用地使用的监管主体,本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其停车用地出租给乙方使用,乙方承租甲方停车用地,并由监管方进行监管的事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条停车用地基本情况
1.1甲方出租的停车用地位于(地址),占地面积约为(面积),土地性质为(土地性质)。
1.2乙方租赁的停车用地主要用于(用途),包括但不限于(具体用途)。
第二条监管方的权利义务
2.1监管方作为停车用地使用的监管主体,有权对乙方使用停车用地的情况进行监督和管理,确保乙方遵守停车用地相关规定。
2.2监管方应合理行使监管权,不得干预乙方的合法使用权,不得损害甲乙双方的合法权益。
2.3监管方应定期对停车用地进行检查,确保停车用地的安全、卫生和秩序。
第三条租赁期限
3.1本合同租赁期限为(租赁年限),自(起始日期)至(终止日期)。
3.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第四条租金及支付方式
4.1乙方应按月支付租金,租金为(金额)元/月。
4.2乙方应在每月(支付日期)前将租金支付至甲方指定的账户。
4.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的(比例)作为滞纳金。
第五条甲方的权利义务
5.1甲方有权按照合同约定收取租金,并保证乙方的合法使用权。
5.2甲方应保证停车用地的安全、卫生和秩序,确保乙方能够正常使用停车用地。
5.3甲方应按照约定提供停车用地,并保证停车用地的使用权归乙方所有。
第六条乙方的违约及限制条款
6.1乙方如有以下行为之一,视为违约:
6.1.1未按约定支付租金;
6.1.2
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