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店面租赁合同样本
第一章总则
第一条合同主体
1.1出租方(以下简称“甲方”):【甲方全称】
1.2承租方(以下简称“乙方”):【乙方全称】
第二条合同标的
2.1甲方同意将位于【店面地址】的店面(以下简称“租赁物”)出租给乙方。
第二章租赁期限
第三条租赁期限
3.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。
第四条租赁extensions
4.1在租赁期限届满前,乙方如需续租,应提前【提前通知期限】书面通知甲方。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租,并书面通知乙方。
第三章租金及支付方式
第五条租金
5.1乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。
5.2租金每【支付周期】支付一次,乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。
第六条租金调整
6.1在租赁期限内,如遇市场租金上涨,甲方有权根据实际情况调整租金,并提前【提前通知期限】通知乙方。
第四章租赁物的使用和维护
第七条使用和维护
7.1乙方应合理使用租赁物,并按照甲方提供的设施和设备使用说明进行操作。
7.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养,确保租赁物的正常使用。
第五章合同的解除和终止
第八条合同解除
8.1在租赁期限内,如乙方违反本合同的约定,甲方有权解除本合同。
8.2如甲方违反本合同的约定,乙方有权解除本合同。
第九条合同终止
9.1本合同租赁期限届满,或者双方协商一致解除或终止本合同,本合同即行终止。
第六章违约责任
第十条违约责任
10.1如甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任。
10.2如乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方承担违约责任。
第七章争议解决
第十一条争议解决
11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
11.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八章其他约定
第十二条附件
12.1本合同附件为【附件名称】,附件与本合同具有同等法律效力。
第十三条通知
13.1任何一方发出的通知,均应采用书面形式,并通过【通知方式】发送至对方指定的地址。
第十四条合同的修改和补充
14.1本合同的修改和补充,应由双方协商一致,并以书面形式签订。
第十五条合同的生效
15.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):日期:____年__月__日
乙方(盖章):日期:____年__月__日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
1.1出租方(以下简称“甲方”):【甲方全称】
1.2承租方(以下简称“乙方”):【乙方全称】
1.3第三方服务提供商(以下简称“第三方”):【第三方全称】
第二章租赁期限
第三条租赁期限
3.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。
第三章租金及支付方式
第五条租金
5.1乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。
5.2租金每【支付周期】支付一次,乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。
第六条租金调整
6.1在租赁期限内,如遇市场租金上涨,甲方有权根据实际情况调整租金,并提前【提前通知期限】通知乙方。
第四章第三方责权利
第七条第三方服务内容
7.1第三方应向甲方提供【服务内容】,并确保服务的质量和效率。
7.2第三方应按照甲方的要求,对乙方进行必要的培训和指导。
第八条第三方责任
8.1第三方应保证其提供服务的合法性和合规性,不得违反任何法律法规。
8.2第三方应对其提供服务的质量和结果承担责任,如因服务质量问题导致乙方损失的,第三方应承担相应的赔偿责任。
第九条第三方权益
9.1第三方有权按照约定向乙方收取服务费用。
9.2第三方有权要求甲方按照约定支付服务费用。
第五章乙方的违约及限制条款
第十条乙方违约
10.1乙方如未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同。
10.2乙方如未按照约定使用租赁物,甲方有权要求乙方承担违约责任。
第十一条乙方限制
11.1乙方不得将租赁物转租给第三方。
11.2乙方不得在租赁物上进行任何违法活动。
第六章甲方权利条款
第十二条甲方权利
12.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金。
12.2甲方有权要求第三方提供服务质量保障。
第七章争议解决
第十三条争议解决
13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
13.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院
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