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房产赠与合同公证

第一条定义与术语

1.1定义

在本合同中，以下术语具有以下含义：

赠与人：具有完全民事行为能力的自然人【赠与人姓名】

受赠人：具有完全民事行为能力的自然人【受赠人姓名】

房产：位于【房产地址】的【房产面积】平方米的住宅，不动产权证书编号为【不动产权证书号】

公证费：指办理本合同公证所需的费用

第二条房产赠与

2.1赠与人的权利与义务

赠与人同意将【房产】赠与给受赠人，并保证该房产不存在任何权属纠纷、债务抵押等问题。赠与人应配合受赠人办理房产过户手续，并承担相关税费。

2.2受赠人的权利与义务

受赠人接受赠与人赠与的房产，并承诺按照本合同约定合理使用、管理和处置该房产。受赠人应承担办理房产过户手续所需的相关税费。

第三条房产过户

3.1受赠人应在收到赠与房产钥匙之日起【过户期限】内，向不动产登记中心申请房产过户手续。

3.2赠与人应提供必要的文件和证明材料，协助受赠人办理房产过户手续。

3.3房产过户手续办理完成后，受赠人应将不动产权证书交付给赠与人。

第四条赠与房产的交付

4.1赠与人应在【交付日期】前将【房产】交付给受赠人。

4.2房产交付时，赠与人应保证房产及附属设施完好，符合合同约定。

第五条费用与税费

5.1办理本合同公证所需的公证费由【承担方】承担。

5.2办理房产过户手续所需的相关税费由【承担方】承担。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为房产价值的【百分比】。

6.2本合同解除或者终止后，赠与人应协助受赠人办理房产过户手续，并承担相关税费。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，赠与人、受赠人各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

赠与人（盖章）：____________受赠人（盖章）：____________

代表（或本人）：____________代表（或本人）：____________

签订日期：【签订日期】

不动产权证书复印件

赠与人身份证明复印件

受赠人身份证明复印件

其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条定义与术语

1.1定义

在本合同中，以下术语具有以下含义：

甲方：具有完全民事行为能力的自然人【甲方姓名】

乙方：具有完全民事行为能力的自然人【乙方姓名】

丙方：指【第三方公司名称】，为甲乙双方的房产赠与提供见证和服务

房产：位于【房产地址】的【房产面积】平方米的住宅，不动产权证书编号为【不动产权证书号】

公证费：指办理本合同公证所需的费用

第二条房产赠与

2.1甲方的权利与义务

甲方同意将【房产】赠与给乙方，并保证该房产不存在任何权属纠纷、债务抵押等问题。甲方应配合乙方办理房产过户手续，并承担相关税费。

2.2乙方的权利与义务

乙方接受甲方赠与的房产，并承诺按照本合同约定合理使用、管理和处置该房产。乙方应承担办理房产过户手续所需的相关税费。

第三条第三方主体丙方的职责

3.1丙方作为甲乙双方的共同见证人，负责见证甲乙双方在赠与合同上的签字过程，并确保甲乙双方的身份真实有效。

3.2丙方负责对甲乙双方提供的房产相关文件进行审核，确保房产的真实性、合法性，并协助甲乙双方办理房产过户手续。

3.3丙方应确保甲乙双方的隐私权得到保护，不得泄露甲乙双方的个人信息及房产信息。

第四条房产过户

4.1乙方应在收到赠与房产钥匙之日起【过户期限】内，向不动产登记中心申请房产过户手续。

4.2甲方应提供必要的文件和证明材料，协助乙方办理房产过户手续。

4.3房产过户手续办理完成后，乙方应将不动产权证书交付给甲方。

第五条甲方权益保障

5.1甲方对房产的赠与行为是真实、自愿的，且不存在任何法律上的限制。

5.2甲方在赠与房产过程中，有权要求丙方提供专业的法律和税务咨询。

5.3甲方在赠与房产后，有权要求乙方按照合同约定合理使用、管理和处置该房产。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房产价值的【百分比】。

6.2如乙方在赠与房产后，未经甲方同意，将房产出售或转让给第三方，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房产价值的【百分比】。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院