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产权式酒店客房买卖合同
第一条定义与解释
1.1本合同
本合同（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订，并由双方代表完全自愿、公平、公正、诚实信用原则下达成。
1.2卖方
卖方（以下简称“甲方”）是指拥有并有权处置产权式酒店客房（以下简称“客房”）的法人、其他组织或自然人。
1.3买方
买方（以下简称“乙方”）是指愿意购买客房的法人、其他组织或自然人。
1.4酒店
酒店是指客房所在的酒店建筑物及经营管理体系。
1.5客房
客房是指位于酒店内的具有独立卫生设施的房间，其编号为______，建筑面积为______平方米。
1.6产权式酒店
产权式酒店是指买方拥有客房的产权，并按照约定分享酒店的经营收益的一种酒店经营模式。
第二条客房的买卖
2.1客房的购买
乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元的价格，购买甲方所拥有的客房。
2.2付款方式
乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付客房购买价格的____%。
2.3产权转移
甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，将客房的产权转移给乙方。
第三条酒店经营管理
3.1经营管理权
本合同项下的客房经营管理权归甲方所有，甲方负责酒店的日常经营管理。
3.2经营收益分享
乙方按照其持有的客房产权比例，享有酒店经营收益的分成。
3.3经营管理费用
甲方负责承担酒店的日常经营管理费用，包括但不限于人员工资、水电费、物业管理费等。
第四条合同的变更、解除与终止
4.1合同的变更
本合同一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更本合同的内容。
4.2合同的解除
在合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，经双方协商一致，可以解除本合同。
4.3合同的终止
本合同约定的客房购买价格全部支付完毕，且产权已转移给乙方后，本合同自行终止。
第五条违约责任
5.1甲方违约
甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。
5.2乙方违约
乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。
第六条争议解决
本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1附件
本合同附件包括：客房所有权证、酒店经营管理合同等。
7.2通知
任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址。
7.3合同的生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
甲方（卖方）签字：____________乙方（买方）签字：____________
甲方（卖方）名称：____________乙方（买方）名称：____________
签订日期：______年______月______日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一条定义与解释
1.1本合同
本合同（以下简称“本协议”）由甲方（卖方）、乙方（买方）及第三方（以下简称“丙方”）于______年______月______日签订，并由三方代表完全自愿、公平、公正、诚实信用原则下达成。
1.2甲方
甲方（以下简称“甲方”）是指拥有并有权处置产权式酒店客房（以下简称“客房”）的法人、其他组织或自然人。
1.3乙方
乙方（以下简称“乙方”）是指愿意购买客房并参与酒店经营的法人、其他组织或自然人。
1.4丙方
丙方（以下简称“丙方”）是指提供酒店管理服务并参与酒店经营的法人、其他组织或自然人。
1.5酒店
酒店是指客房所在的酒店建筑物及经营管理体系。
1.6客房
客房是指位于酒店内的具有独立卫生设施的房间，其编号为______，建筑面积为______平方米。
1.7第三方主体
第三方主体是指丙方，作为酒店管理方，提供管理服务并参与酒店的经营活动。
第二条客房的买卖与第三方管理
2.1客房的购买
乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元的价格，购买甲方所拥有的客房。
2.2付款方式
乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付客房购买价格的____%。
2.3产权转移
甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，将客房的产权转移给乙方。
2.4第三方管理服务
丙方作为酒店管理方，负责提供管理服务，包括但不限于人员培训、运营指导、品牌推广等。
第三条甲方的权益保障
3.1股权分配
甲方作为酒店的创始人，享有酒店总股权的____%，确保甲方的决策权和控制权。
3.2收益保障
甲方有权按照合同约定，从酒店的经营收益中优先获取固定收益，确保甲方的投资回报。
3.3决策权
甲方在酒店重大事项决策中享有最终决定权，包括但不限于酒店改造、资产
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