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委托合同(供物业委托管理用)
委托合同(供物业委托管理用)
甲方(委托方):【甲方名称】
乙方(受托方):【乙方名称】
鉴于甲方为物业所有权人或合法使用权人,拥有【物业地址】的物业(以下简称“该物业”);
鉴于乙方具备物业管理的资质和能力,愿意接受甲方的委托,对甲方的该物业进行管理。
双方本着平等互利的原则,经友好协商,达成如下协议:
第一条委托事项
1.1甲方委托乙方对其物业【物业地址】进行物业管理,包括但不限于:
(1)物业设施的日常维护和保养;
(2)物业环境的清洁和绿化;
(3)物业安全的管理和保障;
(4)物业公共区域的维护和修缮;
(5)物业内部秩序的维护和管理;
(6)其他与物业管理相关的事项。
第二条委托期限
2.1本合同的有效期限为【起始日期】至【终止日期】。
2.2除非一方提前终止本合同,否则本合同将自动续约【续约期限】。
第三条委托费用
3.1甲方应按【收费标准】向乙方支付物业管理费用,包括但不限于人员工资、物料成本、维修费用等。
3.2甲方应在每月的【规定日期】前,向乙方支付当月的物业管理费用。
3.3如乙方提供的物业管理服务不符合约定,甲方有权要求乙方在合理期限内进行改进或赔偿。
第四条双方的权利和义务
4.1甲方应保证其对该物业的所有权或使用权,并确保其有权委托乙方进行物业管理。
4.2乙方应按照本合同的约定,提供优质的物业管理服务,并确保该物业的安全、整洁和有序。
4.3甲方应遵守物业管理的相关规定,配合乙方的管理工作,并按照约定支付物业管理费用。
4.4乙方应遵守国家相关法律法规,合法经营,保障甲方的合法权益。
第五条保密条款
5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外,双方应对本合同的内容和签订过程予以保密,未经对方同意不得向第三方披露。
5.2本保密条款在本合同终止或履行完毕后仍然有效。
第六条违约责任
6.1如甲方未按约定支付物业管理费用,乙方有权拒绝提供物业管理服务,并有权要求甲方支付违约金。
6.2如乙方未按约定提供物业管理服务,甲方有权要求乙方在合理期限内进行改进,并有权要求乙方支付违约金。
第七条争议解决
本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他条款
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):【甲方名称】
乙方(盖章):【乙方名称】
甲方代表(签名):
乙方代表(签名):
签订日期:【签订日期】
【相关文件名称】
【相关文件名称】
以上为一份详细的委托合同示例,具体内容需根据实际情况进行调整。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(委托方):【甲方名称】
乙方(受托方):【乙方名称】
第三方(合作方):【第三方名称】
鉴于甲方为物业所有权人或合法使用权人,拥有【物业地址】的物业(以下简称“该物业”);
鉴于乙方具备物业管理的资质和能力,愿意接受甲方的委托,对甲方的该物业进行管理;
鉴于第三方具备相关合作资质和能力,愿意为甲方和乙方提供支持和协助。
双方本着平等互利的原则,经友好协商,达成如下协议:
第一条第三方主体职责
1.1第三方作为合作方,应根据甲方的要求和相关法律法规,为甲方和乙方提供支持和协助,包括但不限于:
(1)提供专业的技术支持和服务;
(2)协助甲方和乙方解决物业管理过程中的问题;
(3)提供必要的资源和设备支持;
(4)协助甲方和乙方进行物业管理的宣传和推广;
(5)其他与物业管理相关的事项。
第二条甲方权益保障
2.1甲方作为委托方,有权要求乙方按照约定提供优质的物业管理服务,并确保该物业的安全、整洁和有序。
2.2甲方有权要求第三方按照约定提供支持和协助,并确保第三方的服务质量和效果。
2.3甲方有权监督和检查乙方和第三方的服务情况,并提出改进和建议。
2.4甲方在合同期限内,有权解除或终止合同,如乙方或第三方未按照约定履行义务。
第三条乙方及第三方义务
3.1乙方应按照本合同的约定,提供优质的物业管理服务,并确保该物业的安全、整洁和有序。
3.2第三方应按照本合同的约定,提供支持和协助,并确保服务的质量和效果。
3.3乙方和第三方应遵守国家相关法律法规,合法经营,保障甲方的合法权益。
第四条违约及限制条款
4.1如乙方未按约定提供物业管理服务,甲方有权要求乙方在合理期限内进行改进,并有权要求乙方支付违约金。
4.2如第三方未按约定提供支持和协助,甲方有权要求第三方在合理期限内进行改进,并有权要求第三方支付违约金。
4.3乙方和第三方应承担因其违约行为给甲方造成的损失和费用。
第五条第三方介入的意义和目的
第三方作为合作
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