商铺整体买卖合同合集.docx

商铺整体买卖合同(第一篇)

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甲方(卖方)：***身份证号：******

甲方(代理人)：**身份证号：******

乙方(买方)：***身份证号：******

甲、乙双方就位于(留意：应与商铺产权证上的地址全都)的商铺的整体买卖事宜，依据有关法律之规定，双方在遵循公平自愿、诚恳信用的原则下，经协商全都订立本合同，以资共同遵守。

第一条、甲、乙双方协商全都，乙方购买甲方位于的商铺现房(以下简称商铺)，商铺详细状况如下：

(1)产权证号为，土地使用权证号为。

(2)商铺座落在，结构为结构；

(3)商铺产权建筑面积平方米。套内面积：****平方米。

(4)商铺占用范围内的土地全部权为国有，

甲方保证对所转让的商铺拥有完全的全部权、处分权和收益权，亦不存在其他人的优先购买权。乙方以甲方的保证和陈述为基础，打算整体买受上述商铺。

其次条、甲、乙双方经协商全都，同意上述商铺转让款共计(人民币**万元。乙方的付款方式：本合同生效后乙方一次性支付给甲方定金(人民币**万元。合同履行过程中该定金可抵作购商铺款。

甲方应在合同生效后日内将商铺的抵押予以解除，使上述商铺完全具备过户至乙方的条件。

甲方应在商铺的抵押解除后日内将此商铺在当地国土所过户至乙方名下，乙方应在办妥商铺过户手续的当日将价**元一并支付。

如因甲方缘由导致商铺无法根据合同商定的上述时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应马上退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外，还应赔偿乙方双倍定金的法律责任。如因乙方单方面违约，甲方将没收乙方定金。

第三条、商铺的过户费用按政府的有关规定各由*方担当。

第四条、甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准，过户前全部的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由甲方担当或享有；过户后全部的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由乙方担当或享有。

第五条、甲方于商铺过户至乙方后日内将商铺交付乙方使用。

第六条、本合同适用XX法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成，提交当地仲裁委员会仲裁解决。

第七条、合同未尽事宜，经协商全都，双方可以订立补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。

第八条、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。

甲方：*****

住宅地：******

电话：*****

身份证号码：****

***年***月***日

乙方：*****

住宅地：******

电话：*****

身份证号码：****

***年***月***日

商铺整体买卖合同(第二篇)

商铺整体买卖合同

摘要：

本合同为买卖双方就商铺整体买卖事宜所订立的合同条款，合同内容简洁明了，具备法律约束力。

合同编号：

日期：

甲方：

乙方：

一、标的物描述

甲方将其拥有的位于（商铺位置）的商铺（以下简称“标的物”）出售给乙方。商铺具体信息如下：

1.地址：

2.面积：

3.商铺现状：

4.使用权证编号：

二、合同价格

乙方同意向甲方支付购买标的物的总价款为（具体金额）人民币。双方同意在合同签署后（具体时间）内完成付款事宜。

三、交割时间与交付标的物

1.交割时间：本合同签署后（具体时间）内完成交割手续。

2.交付标的物：甲方应当按约定交付完好的标的物给乙方，包括商铺内的全部设备设施、土地使用权证等相关权利证书。

3.鉴证：双方共同约定按照相关法律规定，可委托公证处对本合同的内容进行公证。

四、权利与义务

1.甲方权利和义务：

-甲方应当确保标的物的合法性和真实性，并定期缴纳相关费用。

-甲方保证标的物不受其他任何第三方的合法索赔、滞留、扣押等行为影响。

-甲方应当按时提供所有与标的物有关的权利证书及相关材料。

2.乙方权利和义务：

-乙方享有标的物的所有权，并负责按时支付合同约定的购买价格。

-乙方应按照法律法规办理相关手续并承担相关费用。

-乙方在标的物交付前不得擅自改变标的物的使用性质和结构。

五、违约责任

1.若乙方不按合同约定支付购买价格，甲方有权要求解除合同并要求赔偿。

2.若甲方未按合同约定交付标的物或标的物存在瑕疵，乙方有权要求解除合同并要求赔偿。

3.双方违约时，守约一方有权要求违约一方承担违约金或支付一定金额的违约赔偿。

六、争议解决

本合同的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

双方因本合同发生的争议应协商解决，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院进行