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房子转让合同范本
甲方（转让方）：【甲方姓名】
乙方（受让方）：【乙方姓名】
鉴于甲方是房屋【房屋地址】的所有权人，并愿意将该房屋转让给乙方，乙方愿意接受该房屋并支付相应的价款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落：【房屋地址】
1.2房屋结构：【房屋结构】
1.3房屋面积：【房屋面积】
1.4房屋所有权证号：【房屋所有权证号】
1.5甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响转让的法律问题。
二、转让价格及支付方式
2.1双方确认，乙方应向甲方支付转让价款共计人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。
2.2乙方应于本合同签订之日起【期限】内，将上述款项分【次数】次支付给甲方，具体支付方式和时间由双方另行协商确定。
三、房屋交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起【期限】内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。
3.2房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施、设备及其使用说明等交付给乙方，并保证房屋及设施、设备符合转让时的状态。
3.3过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。
四、权利义务
4.1甲方应保证其对该房屋享有合法、完整的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响转让的法律问题。
4.2乙方应按照本合同约定的价格和方式，及时足额支付转让价款。
4.3双方应共同遵守本合同的约定，履行各自的义务，维护双方的权利。
五、违约责任
5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方支付相应的赔偿。
5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方支付相应的赔偿。
六、争议解决
本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。
甲方（转让方）：【甲方姓名】
乙方（受让方）：【乙方姓名】
签订日期：【签订日期】
以上为房子转让合同的范本，具体内容需根据实际情况进行调整和补充。在签订合同时，请确保双方充分了解合同内容，明确各自的权利义务，避免日后发生纠纷。如有需要，请咨询专业律师。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（转让方）：【甲方姓名】
乙方（受让方）：【乙方姓名】
第三方（担保方）：【第三方名称】
鉴于甲方是房屋【房屋地址】的所有权人，并愿意将该房屋转让给乙方，乙方愿意接受该房屋并支付相应的价款。为确保甲方权益得到充分保障，特引入第三方作为担保方，以确保合同的履行。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落：【房屋地址】
1.2房屋结构：【房屋结构】
1.3房屋面积：【房屋面积】
1.4房屋所有权证号：【房屋所有权证号】
1.5甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响转让的法律问题。
二、转让价格及支付方式
2.1双方确认，乙方应向甲方支付转让价款共计人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。
2.2乙方应于本合同签订之日起【期限】内，将上述款项分【次数】次支付给甲方，具体支付方式和时间由双方另行协商确定。
三、第三方担保责任
3.1第三方作为担保方，应确保甲方权益得到充分保障。
3.2第三方应对乙方的支付行为进行监督，确保乙方按照本合同约定的价格和方式，及时足额支付转让价款。
3.3如乙方未能按照本合同约定支付转让价款，第三方应按照本合同约定承担相应的责任。
四、房屋交付及过户
4.1甲方应在本合同签订之日起【期限】内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。
4.2房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施、设备及其使用说明等交付给乙方，并保证房屋及设施、设备符合转让时的状态。
4.3过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。
五、甲方权益保障
5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格和方式，及时足额支付转让价款。
5.2甲方有权要求第三方作为担保方，确保甲方权益得到充分保障。
5.3甲方在履行本合同过程中，如发生违约行为，甲方应承担相应的违约责任。
六、乙方的违约及限制条款
6.1乙方应按照本合同约定的价格和方式，及时足额支付转让价款。如乙方未能按照本合同约定支付转让价款，乙方应承担相应的违约责任。
6.2乙方在履行本合同过程中，如发生违约行为，乙方应承担相应的违约责任。
七、争议解决
本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、第三方介入的意义和目的
第三方作为担保方，介
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