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物业小区清洁合同书

第一条总则

1.1本合同由甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“清洁服务公司”）签订，并自双方签字盖章之日起生效。

1.2甲方同意乙方根据本合同的规定，为其提供物业小区清洁服务。

1.3本合同的目的是明确双方在物业小区清洁服务过程中的权利、义务和责任。

第二条服务内容

2.1乙方负责物业小区的公共区域清洁工作，包括但不限于：楼道、电梯、楼梯、广场、停车场、绿化带等。

2.2乙方应按照甲方提供的清洁标准和要求进行服务，确保服务质量。

2.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得在清洁过程中损害业主的合法权益。

第三条服务时间

3.1乙方应在甲方指定的时间范围内进行清洁服务，如需调整，应提前与甲方沟通并取得甲方同意。

3.2乙方应确保清洁服务的连续性和稳定性，不得随意中断服务。

第四条服务质量与保障

4.1乙方应按照甲方提供的清洁标准和要求进行服务，确保服务质量。

4.2乙方应对清洁过程中出现的质量问题负责，并及时进行整改。

4.3乙方应建立健全清洁服务管理制度，提高服务人员的专业素质和服务水平。

第五条费用及支付

5.1甲方应按照本合同约定的费用支付乙方清洁服务费用。

5.2乙方应提供正规发票，甲方按期支付费用。

5.3双方可约定对清洁服务费用进行调整，需提前书面通知对方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正或赔偿。

6.3甲方未按约定支付服务费用的，乙方有权终止提供服务。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，除非一方提前终止本合同。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

代表人（签名）：______________代表人（签名）：______________

签订日期：____年____月____日

清洁服务项目及标准

清洁服务费用明细

清洁服务人员名单

以上为物业小区清洁合同书示例，请根据实际情况进行调整和完善。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条第三方主体引入

1.1本合同由甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“清洁服务公司”）及丙方（以下简称“第三方监管机构”）签订，并自双方签字盖章之日起生效。

1.2甲方同意乙方根据本合同的规定，为其提供物业小区清洁服务，并由丙方作为第三方监管机构，对乙方履行合同的过程进行监督和管理。

1.3本合同的目的是明确甲方、乙方及丙方的权利、义务和责任，确保物业小区清洁服务的质量和效率。

第二条甲方权益保障

2.1乙方应按照甲方提供的清洁标准和要求进行服务，确保服务质量符合甲方的期望。

2.2丙方作为第三方监管机构，负责监督乙方履行合同的情况，保障甲方的权益不受损害。

2.3甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现不符合约定质量标准的情况，有权要求乙方立即整改。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应遵守国家相关法律法规，不得在清洁过程中损害业主的合法权益。

3.2乙方应严格按照本合同约定的服务内容和服务时间提供服务，不得随意中断服务。

3.3乙方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第四条丙方职责

4.1丙方应监督乙方按照合同约定提供清洁服务，确保清洁服务的质量和效率。

4.2丙方应对乙方的服务过程进行定期检查，对不符合约定质量标准的情况有权要求乙方立即整改。

4.3丙方应在发现乙方的违约行为时，及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施维护甲方的权益。

第五条费用及支付

5.1甲方应按照本合同约定的费用支付乙方清洁服务费用。

5.2乙方应提供正规发票，甲方按期支付费用。

5.3双方可约定对清洁服务费用进行调整，需提前书面通知对方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正或赔偿。

6.3甲方未按约定支付服务费用的，乙方有权终止提供服务。

6.4丙方未按约定履行监管职责的，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，