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2024年商用写字楼租赁合同

第一章总则

第一条租赁合同的订立

1.1本合同由以下双方于2024年签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

1.2甲方拥有并有权出租位于_______的商用写字楼（以下简称“租赁物”）；乙方愿意租赁甲方拥有的租赁物。

1.3双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本租赁合同。

第二章租赁物的描述

第二条租赁物的描述

2.1租赁物位于_______，总建筑面积为_______平方米，共有_______层。

2.2租赁物包括：_______（具体包括但不限于办公室、会议室、公共区域等）。

2.3租赁物的所有权、使用权归甲方所有，乙方仅享有租赁期的使用权。

第三章租赁期限

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第四章租金及支付方式

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月每平方米人民币_______元，租金按月支付。

4.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.3乙方支付租金后，甲方提供租赁物的使用权。

4.4租金支付方式：_______（现金、转账、支票等）。

第五章租赁物的使用及维修

第五条租赁物的使用及维修

5.1乙方按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施、设备操作指南进行操作。

5.3乙方在租赁期内负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物安全、正常使用。

5.4租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，并负责恢复租赁物的原状。

第六章合同的变更和解除

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求迁出租赁物，并支付因此产生的一切费用。

6.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七章违约责任

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2违约金为本合同租金的_______%，损失赔偿额为本合同租金的_______倍。

第八章争议解决

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九章其他约定

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

请注意，以上合同仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，建议您咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条租赁合同的订立

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

第三方（以下简称“担保方”）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

担保方为甲乙双方的租赁合同提供担保，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的义务。

甲方拥有并有权出租位于_______的商用写字楼（以下简称“租赁物”）；乙方愿意租赁甲方拥有的租赁物。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本租赁合同。

第二章租赁物的描述

第二条租赁物的描述

第三章租赁期限

第三条租赁期限

第四章租金及支付方式

第四条租金及支付方式

第五章租赁物的使用及维修

第五条租赁物的使用及维修

第六章合同的变更和解除

第六条合同的变更和解除

第七章违约责任

第七条违约责任

第八章争议解决

第八条争议解决

第九章其他约定

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲、乙、担保方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或