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父母子女房屋赠与合同

第一条总则

1.1本合同由赠与人（以下简称“父母”）与受赠人（以下简称“子女”）自愿签订。

1.2本合同的目的是明确父母将其名下的房屋赠与给子女的相关事宜。

1.3本合同的内容包括房屋的基本情况、赠与条件、赠与程序、赠与后的权利义务等。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号为_______。

2.2房屋的建筑面积为_______平方米，房屋的结构、装修及附属设施等情况详见附件一。

第三条赠与条件

3.1父母愿意在赠与房屋时，要求子女满足以下条件：

子女必须遵守国家法律法规，不得利用房屋进行非法活动；

子女必须妥善保管和维护房屋，保持房屋的安全和整洁；

子女不得将房屋转让、出租或设定抵押权，除非经过父母书面同意。

第四条赠与程序

4.1父母与子女应当在签订本合同后_______个工作日内，向不动产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。

4.2父母应将其名下的房屋所有权证、身份证等材料提交给不动产登记机构，并按照相关法律法规支付转移登记费用。

4.3不动产登记机构应当在收到申请材料后_______个工作日内，完成房屋所有权转移登记手续，并将新颁发的房屋所有权证交给子女。

第五条赠与后的权利义务

5.1父母不再享有房屋的所有权，但有权随时进入房屋进行查看、维修等必要活动。

5.2子女享有房屋的使用权、收益权和处分权，但必须遵守赠与条件，并承担房屋的税费、物业管理费等相关费用。

5.3父母和子女应当共同承担因房屋赠与所产生的一切税费和其他费用。

第六条违约责任

6.1如父母违反本合同第三条的赠与条件，子女有权要求父母承担违约责任。

6.2如子女违反本合同第五条的义务，父母有权要求子女承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，父母和子女各执一份。

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同的附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

赠与人（父母）：____________________

受赠人（子女）：____________________

签订日期：____________________

以上为一份详细的父母子女房屋赠与合同的示例，合同用词严谨并包含了与合同相关的法律专业用词。请注意，该合同仅为示例，实际的合同应根据具体情况进行调整。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条总则

1.1本合同由赠与人（以下简称“甲方”）、受赠人（以下简称“乙方”）及第三方见证人（以下简称“丙方”）自愿签订。

1.2本合同的目的是明确甲方将其名下的房屋赠与给乙方，并由丙方作为见证人的相关事宜。

1.3本合同的内容包括房屋的基本情况、赠与条件、赠与程序、赠与后的权利义务、第三方的责权利等。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号为_______。

2.2房屋的建筑面积为_______平方米，房屋的结构、装修及附属设施等情况详见附件一。

第三条赠与条件

3.1甲方愿意在赠与房屋时，要求乙方满足以下条件：

乙方必须遵守国家法律法规，不得利用房屋进行非法活动；

乙方必须妥善保管和维护房屋，保持房屋的安全和整洁；

乙方不得将房屋转让、出租或设定抵押权，除非经过甲方书面同意。

第四条赠与程序

4.1甲方、乙方应在签订本合同后_______个工作日内，向不动产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。

4.2甲方应将其名下的房屋所有权证、身份证等材料提交给不动产登记机构，并按照相关法律法规支付转移登记费用。

4.3不动产登记机构应在收到申请材料后_______个工作日内，完成房屋所有权转移登记手续，并将新颁发的房屋所有权证交给乙方。

第五条丙方见证职责

5.1丙方作为见证人，应确保甲方、乙方在签订本合同过程中的自愿性、合法性及真实性。

5.2丙方应对甲乙双方的合法权益进行监督和保护，确保合同的履行。

5.3丙方应对房屋赠与过程中的相关文件和证据进行归档保存，以备后续查验。

第六条甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的条件接受房屋赠与。

6.2甲方有权在必要时收回赠与的房屋，并要求乙方承担违约责任。

6.3甲方有权要求丙方见证并监督合同履行过程，确保甲方的权益得到保障。

第七条乙方的义务与限制

7.1乙方应按照本合同约定的条件接受房屋赠与，并履行相关合同义务。

7.2乙方不