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土地租赁合同(水产养殖)
甲方(出租方):
乙方(承租方):
鉴于甲方拥有位于____省____市____县____乡/镇____村____号的____亩土地使用权,且乙方拟从事水产养殖业务,经双方友好协商,就土地租赁事宜达成如下合同:
一、土地租赁
1.1甲方同意将上述土地租赁给乙方使用,乙方应按约定用途使用土地,不得擅自改变土地用途。
1.2租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并经甲方同意,双方重新签订租赁合同。
1.3乙方应在租赁期满后,将土地恢复原状并退还甲方。
二、租金及支付方式
2.1甲方将土地租赁给乙方使用,租金为每年每亩人民币____元,共计人民币____元(大写:____________________元整)。
2.2乙方应按年度支付租金,每年租金应在租赁期满前一个月内支付完毕。
2.3乙方支付租金后,甲方应及时向乙方提供土地使用权证等相关证件。
三、权利义务
3.1甲方应保证乙方在租赁期间对土地的合法使用权,不得无故收回土地。
3.2乙方应按约定用途使用土地,不得擅自改变土地用途。如需要改变土地用途,应提前一个月书面征得甲方同意,并支付甲方因此产生的相关费用。
3.3乙方应在租赁期间妥善保管土地,合理利用土地资源,确保养殖业务合法、合规进行。
3.4乙方不得将租赁土地转租给第三方,否则甲方有权终止合同,并要求乙方支付违约金。
四、违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
4.2若甲方未按约定提供土地或擅自收回土地,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
4.3若乙方未按约定支付租金或未按约定用途使用土地,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
五、争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年__月__日
土地使用权证
养殖业务相关资质证书
其他双方认为需要附加的文件
请注意,以上合同仅供参考,具体条款应根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订正式合同前,请务必咨询专业律师意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(第三方主体):
鉴于甲方拥有位于____省____市____县____乡/镇____村____号的____亩土地使用权,且乙方拟从事水产养殖业务,丙方作为担保方,为保证乙方的履约能力,经三方友好协商,就土地租赁事宜达成如下合同:
一、土地租赁及第三方主体担保
1.1甲方同意将上述土地租赁给乙方使用,乙方应按约定用途使用土地,不得擅自改变土地用途。
1.2丙方作为担保方,为乙方提供担保,确保乙方履行合同义务。若乙方违反合同约定,丙方愿意承担相应的违约责任。
二、租金及支付方式
2.1甲方将土地租赁给乙方使用,租金为每年每亩人民币____元,共计人民币____元(大写:____________________元整)。
2.2乙方应按年度支付租金,每年租金应在租赁期满前一个月内支付完毕。
2.3乙方支付租金后,甲方应及时向乙方提供土地使用权证等相关证件。
三、甲方权益保障
3.1甲方应保证乙方在租赁期间对土地的合法使用权,不得无故收回土地。
3.2甲方有权监督乙方按约定用途使用土地,确保土地资源的合理利用。
3.3甲方应协助乙方办理与养殖业务相关的审批手续,确保乙方合法合规开展业务。
3.4甲方有权在合同约定的租赁期限内,要求乙方提供经营状况报告,以确保乙方的经营状况符合甲方的要求。
四、乙方的违约及限制条款
4.1乙方不得将租赁土地转租给第三方,否则甲方有权终止合同,并要求乙方支付违约金。
4.2乙方不得擅自改变土地用途,如需要改变土地用途,应提前一个月书面征得甲方同意,并支付甲方因此产生的相关费用。
4.3乙方应在租赁期间妥善保管土地,合理利用土地资源,确保养殖业务合法、合规进行。若乙方经营不善,导致土地资源浪费或环境污染,甲方有权要求乙方承担相应责任。
4.4乙方如因自身原因导致合同无法履行,应承担违约责任,向甲方支付违约金,并赔偿因此给甲方造成的损失。
五、第三方主体的责任与权益
5.1丙方作为担保方,应对乙方的履约能力负责。若乙方违反合同约定,丙方愿意承担相应的违约责任。
5.2丙方有权对乙方的经营状况进行监督,以确
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