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平房住宅房屋租赁合同
第一章总则
第一条租赁合同的订立
甲方（出租人）：【甲方姓名】
乙方（承租人）：【乙方姓名】
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议。
第二章房屋描述
第二条房屋基本情况
甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）位于【房屋地址】，建筑面积【建筑面积】平方米，房屋结构【房屋结构】，房屋所有权证号【房屋所有权证号】。
第三章租赁期限
第三条租赁期限
甲乙双方同意，该房屋的租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第四章租金及支付方式
第四条租金
甲乙双方同意，该房屋的租金为每月【租金数额】元人民币。租金每【支付周期】支付一次，乙方应在每【支付周期】的第一天支付当【支付周期】的租金。
第五条押金
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金数额】元人民币。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五章合同的履行
第六条甲方权利和义务
甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求，具备居住条件。
甲方应在租赁期内负责维修该房屋及附属设施，但乙方原因造成的损坏除外。
甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。
第七条乙方权利和义务
乙方应按照本合同约定支付租金和押金。
乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。
第六章违约责任
第八条违约责任
甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期违约金比例】作为违约金。
第七章争议解决
第九条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八章其他约定
第十条其他约定
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方履行完毕本合同约定的义务后失效。
本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章或签字）：____________
乙方（盖章或签字）：____________
签订日期：【签订日期】
房屋所有权证复印件
乙方身份证明复印件
其他相关文件
请注意，以上合同文本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。在实际操作中，请确保双方合法权益，遵守相关法律法规。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条第三方主体定义
甲方（出租人）：【甲方姓名】
乙方（承租人）：【乙方姓名】
第三方（服务提供方）：【第三方公司名称】，以下简称“第三方”
第二章房屋描述
第二条房屋基本情况
第三章租赁期限
第三条租赁期限
第四章租金及支付方式
第四条租金
第五条押金
第五章第三方服务内容
第六条第三方服务内容
第三方作为甲乙双方的服务提供方，负责提供以下服务：
房屋租赁管理服务，包括但不限于租赁合同管理、租金收取、房屋维护等。
协助甲方进行房屋维修、保养，确保房屋设施的正常运行。
协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的咨询服务。
第七条第三方服务费用
第三方提供服务的费用由甲方承担，具体费用双方协商确定。
第六章甲方权益保障
第八条甲方权益保障
第三方应确保甲方的房屋出租过程中，租金及其他收益不受损失。
第三方应在租赁期内，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。
第三方应协助甲方维护房屋的所有权，防止乙方未经授权使用或转让房屋。
第九条甲方特殊权益
甲方有权在租赁期内，随时要求第三方提供房屋租赁管理服务报告。
甲方有权在租赁期内，根据市场情况调整租金，并要求第三方协助实施。
甲方在租赁期满后，有权要求第三方协助处理房屋收回事宜。
第七章乙方违约及限制
第十条乙方违约
乙方如有以下行为，视为违约：
未按时支付租金。
未按照约定使用房屋及附属设施，造成损坏。
在租赁期内未经甲方同意，转租或转让房屋。
第十一条乙方限制
乙方在租赁期内，未经甲方同意，不得进行以下行为：
对房屋进行改动、装修或拆除。
改变房屋用途，进行违法活动。
饲养宠物或进行其他可能影响邻居生活的行为。
第八章违约责任
第十二条违约
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