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车库租赁合同

甲方（出租方）：【甲方名称】

地址：【甲方地址】

联系方式：【甲方联系方式】

乙方（承租方）：【乙方名称】

地址：【乙方地址】

联系方式：【乙方联系方式】

鉴于甲方拥有【车库地址】的车库所有权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方所提供的车库，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条车库基本信息

1.1车库位于【车库地址】，车库号为【车库号】，建筑面积为【建筑面积】平方米。

1.2车库现状：【车库现状描述】

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知期限】通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每平方米【租金单价】元/月，租金总计为【租金总额】元。

3.2乙方支付租金的方式为每【支付周期】支付一次，每次支付【支付金额】元。

3.3乙方应在每月【指定日期】前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条合同的变更和终止

4.1在租赁期内，如甲方需提前终止合同，应提前【提前通知期限】通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

4.2在租赁期内，如乙方需提前终止合同，应提前【提前通知期限】通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。

第五条乙方义务

5.1乙方应合理使用车库，不得进行违法活动。

5.2乙方应在租赁期内负责车库的维修和保养。

第六条甲方义务

6.1甲方应保证车库的安全和完好，确保乙方正常使用。

6.2甲方应在租赁期内负责车库的结构安全和设施设备的维护。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定提供车库或车库不符合约定的，甲方应支付乙方相应的赔偿。

7.2如乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：_________日期：【签字日期】

乙方（签字）：_________日期：【签字日期】

【车库所有权证明文件】

【车库现状图片】

【租赁合同补充协议】（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：【甲方名称】

地址：【甲方地址】

联系方式：【甲方联系方式】

乙方（承租方）：【乙方名称】

地址：【乙方地址】

联系方式：【乙方联系方式】

第三方（监管方）：【第三方名称】

地址：【第三方地址】

联系方式：【第三方联系方式】

鉴于甲方拥有【车库地址】的车库所有权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方所提供的车库，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。为确保甲方的权益得到充分保障，甲方引入第三方作为监管方，对乙方的租赁行为进行监督和管理。

第一条第三方主体

1.1第三方作为甲方的代表，负责监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定使用车库。

1.2第三方应具备相关的资质和能力，以确保能够有效履行监管职责。

第二条甲方权益主导

2.1甲方作为车库的所有者，有权决定车库的租赁事宜，并享有车库的收益权。

2.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取相应的措施。

第三条乙方的权利和义务

3.1乙方有权按照合同约定使用车库，并享有租赁期间车库的使用权。

3.2乙方应按照合同约定支付租金，并承担租赁期间车库的维修和保养责任。

第四条第三方监管职责

4.1第三方应监督乙方按照合同约定使用车库，确保乙方不会对车库造成损害。

4.2第三方应在租赁期间定期检查车库的状况，并确保乙方的使用行为符合合同约定。

第五条违约责任及限制条款

5.1乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.2乙方未按照合同约定使用车库的，第三方有权要求乙方改正，并承担相应的赔偿责任。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求第三方提供车库的监管报告，了解乙方的租赁行为。

6.2甲方在租赁期间享有车库的所有权，并有权在合同期满后收回车库。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

甲方（签字）：_________日期：【签字日期】

乙方（签字）：_________日期：【签字日期】

第三方（签字）：_________日期：【签字日期】

第三方介入的意义和目的在于确保甲方的权益得到充分保障，通过对乙方的租赁行为进行监督和管理