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土地使用权出让合同(V)
第一条合同主体
1.1出让方(以下简称甲方):
(甲方全称:____________________)
1.2受让方(以下简称乙方):
(乙方全称:____________________)
第二条土地使用权出让
2.1甲方同意将位于_______(地块位置)的土地使用权(以下简称土地使用权)出让给乙方。
2.2土地使用权出让面积为_______平方米(具体面积以土地使用权证载明为准)。
2.3土地使用权出让用途为_______(用途),乙方需按照规划要求进行开发建设。
第三条土地使用权出让价款
3.1土地使用权出让价款为人民币_______元整(大写:____________________元整)。
3.2乙方应按照合同约定支付土地使用权出让价款。
第四条土地使用权出让期限
4.1土地使用权出让期限为_______年,自合同签订之日起计算。
第五条合同的履行和变更
5.1乙方应按照合同约定合法使用土地使用权,并遵守相关法律法规。
5.2未经甲方同意,乙方不得转让、出租、抵押土地使用权。
5.3合同履行过程中,如需变更合同内容,应经甲乙双方协商一致,并签订书面变更协议。
第六条违约责任
6.1乙方未按照约定支付土地使用权出让价款的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
6.2甲方未按照约定提供土地使用权的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
第七条争议解决
7.1合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决。
7.2若协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
(注:本合同附件包括但不限于土地使用权证、规划条件、出让金缴纳凭证等。)
以上为土地使用权出让合同的示例,具体内容需根据实际情况进行调整。请注意,该示例仅供参考,实际合同签订时请咨询专业律师意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一条合同主体
1.1出让方(以下简称甲方):
(甲方全称:____________________)
1.2受让方(以下简称乙方):
(乙方全称:____________________)
1.3第三方监管机构(以下简称丙方):
(丙方全称:____________________)
第二条土地使用权出让
2.1甲方同意将位于_______(地块位置)的土地使用权(以下简称土地使用权)出让给乙方。
2.2土地使用权出让面积为_______平方米(具体面积以土地使用权证载明为准)。
2.3土地使用权出让用途为_______(用途),乙方需按照规划要求进行开发建设。
第三条第三方监管机构的职责
3.1丙方作为第三方监管机构,负责监督甲乙双方履行合同义务,确保合同顺利实施。
3.2丙方有权对乙方的开发建设进度、质量等方面进行监督,并有权要求乙方整改。
3.3丙方应协调解决甲乙双方在合同履行过程中出现的争议,维护甲方权益。
第四条甲方权益保障
4.1乙方应按照合同约定支付土地使用权出让价款,否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
4.2乙方在土地使用权出让期限内不得转让、出租、抵押土地使用权,否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
4.3甲方有权要求乙方按照规划要求进行开发建设,确保项目质量和进度。
4.4甲方在合同履行过程中享有优先权,包括但不限于项目决策权、收益分配权等。
第五条乙方的违约及限制条款
5.1乙方未按照约定支付土地使用权出让价款的,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
5.2乙方未按照规划要求进行开发建设的,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
5.3乙方在土地使用权出让期限内转让、出租、抵押土地使用权的,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
5.4乙方在合同履行过程中违反法律法规的,甲方有权解除合同并要求乙方承担相应法律责任。
第六条合同的履行和变更
6.1乙方应按照合同约定合法使用土地使用权,并遵守相关法律法规。
6.2未经甲方同意,乙方不得转让、出租、抵押土地使用权。
6.3合同履行过程中,如需变更合同内容,应经甲乙双方协商一致,并签订书面变更协议。
第七条违约责任
7.1乙方未按照约定支付土地使用权出让价款的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
7.2甲方未按照约定提供土地使用权的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
第八条争议解决
8.1合同履行过程中发生的争议,
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