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房建增加项目补充合同
一、前言
鉴于甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)已签订《房建项目合同》(以下简称“主合同”),双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就主合同项下房建项目增加部分达成一致,特订立本补充合同(以下简称“本补充合同”)。
二、合同标的及工程量
本补充合同的工程范围:根据主合同约定的工程范围,增加以下项目(详见附件一)。
工程量:具体工程量见附件一。乙方应按照主合同约定的工程质量、进度等要求完成增加项目的施工。
三、合同价格及支付
本补充合同的合同价格为人民币[插入金额]元(大写:[插入金额大写]元整),不包括税金。
乙方完成增加项目后,甲方应按照主合同约定的支付方式支付合同价款。
四、合同履行
乙方应按照主合同约定的工期要求,及时完成增加项目的施工。
乙方应按照主合同约定的质量要求,确保增加项目的质量。
乙方应承担因增加项目导致的主合同项下的其他相关费用。
五、违约责任
乙方未按照主合同约定的工期要求完成增加项目的施工,应按照主合同约定的违约金计算方式向甲方支付违约金。
乙方未按照主合同约定的质量要求完成增加项目的,甲方有权要求乙方拆除不合格工程,重新施工,并按照主合同约定的违约金计算方式向甲方支付违约金。
六、争议解决
本补充合同履行过程中发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
本补充合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至主合同约定的工程竣工验收合格之日终止。
本补充合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年____月____日
附件一:房建增加项目明细表
附件二:工程量清单
以上为房建增加项目补充合同的示例,具体内容需根据实际情况进行调整。请注意,本示例仅供参考,不构成法律建议。在签订合同时,请务必遵循相关法律法规,并由专业律师进行审查。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
一、前言
鉴于甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)已签订《房建项目合同》(以下简称“主合同”),甲乙双方同意引入丙方(以下简称“丙方”)作为第三方合作主体,在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就主合同项下房建项目增加部分达成一致,特订立本补充合同(以下简称“本补充合同”)。
二、第三方主体丙方的责权利
丙方作为专业分包商,负责按照主合同约定的工程范围和质量要求,完成增加项目的施工。
丙方应按照主合同约定的工期要求,及时完成增加项目的施工。
丙方应承担因增加项目导致的主合同项下的其他相关费用。
丙方应接受甲方和乙方的监督和管理,确保施工过程中的安全、环保等要求得到满足。
三、甲方的权益保障
甲方有权对丙方的施工过程进行监督和管理,确保施工质量、进度等符合主合同约定。
甲方有权要求丙方在规定的时间内完成增加项目的施工,确保工程顺利进行。
甲方有权要求丙方承担因施工质量问题导致的拆除、重建等费用。
甲方在支付合同价款时,有权根据丙方的施工进度和质量情况进行相应的扣减。
四、乙方的违约及限制条款
乙方若未能按照主合同约定的工期要求完成增加项目的施工,应按照主合同约定的违约金计算方式向甲方支付违约金。
乙方若未能按照主合同约定的质量要求完成增加项目,甲方有权要求乙方拆除不合格工程,重新施工,并按照主合同约定的违约金计算方式向甲方支付违约金。
乙方不得擅自将合同项下的权利和义务转让给第三方,否则甲方有权解除合同,并追究乙方的法律责任。
五、第三方介入的意义和目的
第三方主体丙方的介入,旨在提高房建项目的施工质量和效率,通过专业分包的方式,充分利用丙方的专业技术和经验,实现项目目标。同时,丙方的介入也有利于甲方和乙方之间的协调与沟通,降低合同履行过程中的风险和矛盾。
六、甲方为主导的目的和意义
甲方作为房建项目的主导方,有权力和义务确保项目的顺利进行和质量达标。通过本补充合同的签订,甲方明确了丙方的责权利,强化了甲方的权益保障,有利于维护甲方的利益。同时,甲方为主导的目的还在于确保房建项目符合国家法律法规、行业标准和安全、环保等要求,为社会和人民群众提供高质量的住宅产品。
七、其他约定
本补充合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至主合同约定的工程竣工验收合格之日终止。
本补充合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
丙方(盖章):
签订日期:____年____月____日
附件一:房建增加项目明细表
附件二:工程量清单
附件三:丙方资质证明文件
以上为房建增加项目补充合同的示例,以甲方权益为主导,充分保障甲方的权益,同时对乙方的违约及限制进行明确约定。请注意,本示例仅供参考,不构成法律建议。在签订合同时,请务必遵循相关法律法规,
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