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房地产合同工程项目拆迁房屋合同
第一章总则
第一条合同主体
甲方(拆迁人):(甲方全称)
乙方(被拆迁人):(乙方全称)
第二条合同依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,甲乙双方就甲方拆迁乙方房屋事宜,经充分协商,达成一致意见,订立本合同。
第二章拆迁房屋及补偿
第三条拆迁房屋情况
拆迁房屋坐落于(具体地址),房屋结构为(结构),房屋面积为(面积),房屋所有权人为乙方。
第四条补偿方式
甲方同意按照法律法规规定的标准,对乙方的拆迁房屋进行货币补偿。
甲方同意按照法律法规规定的标准,对乙方进行安置补偿。
第五条补偿金额及支付方式
甲方应支付给乙方的拆迁补偿款为人民币(大写):(金额),小写:(金额)。
甲方应支付给乙方的安置补偿款为人民币(大写):(金额),小写:(金额)。
甲方应在本合同签订之日起(时间)内,将补偿款支付给乙方。
第六条拆迁房屋的交付
乙方应在本合同签订之日起(时间)内,将拆迁房屋交付给甲方。
乙方应保证拆迁房屋的结构完整,无遗留债务,无违章建筑。
第三章违约责任
第七条甲方违约
甲方未按本合同约定支付补偿款的,应向乙方支付违约金,违约金为本合同约定的补偿款的(百分比)。
第八条乙方违约
乙方未按本合同约定交付拆迁房屋的,应向甲方支付违约金,违约金为本合同约定的补偿款的(百分比)。
第四章争议解决
第九条争议解决方式
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,应提交(仲裁机构名称)仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均具有约束力。
第五章其他约定
第十条保密条款
甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息,应予以严格保密,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。
第十一条附件
(附件名称)
(附件名称)
(附件名称)
第十二条合同的生效、修改和解除
本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
本合同的修改和解除必须经甲乙双方协商一致,并书面确认。
甲方:(甲方盖章)
乙方:(乙方盖章)
签订日期:(年)(月)(日)
以上为房地产合同工程项目拆迁房屋合同的示例,请根据实际情况进行修改和完善。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
甲方(拆迁人):(甲方全称)
乙方(被拆迁人):(乙方全称)
丙方(第三方主体):(丙方全称)
第二条合同依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,甲乙丙三方就甲方拆迁乙方房屋事宜,经充分协商,达成一致意见,订立本合同。
第二章拆迁房屋及补偿
第三条拆迁房屋情况
拆迁房屋坐落于(具体地址),房屋结构为(结构),房屋面积为(面积),房屋所有权人为乙方。
第四条补偿方式
甲方同意按照法律法规规定的标准,对乙方的拆迁房屋进行货币补偿。
甲方同意按照法律法规规定的标准,对乙方进行安置补偿。
甲方同意按照法律法规规定的标准,对丙方进行相应补偿。
第五条补偿金额及支付方式
甲方应支付给乙方的拆迁补偿款为人民币(大写):(金额),小写:(金额)。
甲方应支付给乙方的安置补偿款为人民币(大写):(金额),小写:(金额)。
甲方应支付给丙方的补偿款为人民币(大写):(金额),小写:(金额)。
甲方应在本合同签订之日起(时间)内,将补偿款支付给乙方和丙方。
第六条拆迁房屋的交付
乙方应在本合同签订之日起(时间)内,将拆迁房屋交付给甲方。
乙方应保证拆迁房屋的结构完整,无遗留债务,无违章建筑。
第三章第三方主体权益
第七条丙方权益
丙方作为第三方主体,应协助甲方完成拆迁工作,确保拆迁工作的顺利进行。
丙方应按照甲方的要求,提供与拆迁房屋相关的权属证明和其他必要文件。
丙方应接受甲方的监督和管理,按照甲方的要求履行合同义务。
第八条丙方义务
丙方应按照甲方的要求,协助乙方搬迁,确保搬迁工作的顺利进行。
丙方应对乙方提供必要的帮助和支持,确保乙方在搬迁过程中不受损失。
丙方应对乙方提供必要的培训和指导,确保乙方能够顺利适应新的生活和工作环境。
第四章违约责任
第九条乙方违约
乙方未按本合同约定交付拆迁房屋的,应向甲方支付违约金,违约金为本合同约定的补偿款的(百分比)。
第十条丙方违约
丙方未按本合同约定履行义务的,应向甲方支付违约金,违约金为本合同约定的补偿款的(百分比)。
第五章甲方权益保障
第十一条甲方权利
甲方有权要求乙方按照约定时间交付拆迁房屋。
甲方有权要求丙方协助完成拆迁工作,并提供必要的支持和帮助。
甲方有权监
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