赠与房产合同模板.docx

赠与房产合同模板

第一章总则

第一条合同主体

本合同由赠与人（以下简称“甲方”）与受赠人（以下简称“乙方”）共同签订。

第二条合同目的

甲方愿意将其名下房产无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。双方为明确赠与房产的权利义务，特订立本合同。

第二章赠与房产描述

第三条房产基本情况

房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______。

房产为_______（住宅/商业/办公）用途，建筑总面积为_______平方米。

房产目前处于_______（出售/出租/自用）状态。

第四条房产权利义务

甲方保证其对赠与房产享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情况。

赠与房产的所有权转移手续及相关税费由甲方承担。

乙方接受赠与后，须依法履行房产的管理、维护义务，遵守相关法律法规。

第三章赠与方式及条件

第五条赠与方式

本合同采用无偿赠与方式，甲方将其名下房产全部权益转让给乙方。

第六条赠与条件

本合同签订后，乙方须在_______天内到房产登记机关办理房产过户手续。

乙方须承担赠与房产过户过程中产生的一切费用。

乙方须承诺在接收房产后，不得对房产进行任何形式的抵押、出租或转让。

第四章合同的履行、变更与解除

第七条合同履行

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，赠与房产过户手续办理完毕后，甲方将房产交付给乙方。

甲方应在合同生效后_______天内，将房产所有权证及相关资料交付给乙方。

第八条合同变更

本合同签订后，若双方同意对合同内容进行变更，应签订书面补充协议，经双方盖章或签字后生效。

第九条合同解除

在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致无法继续履行本合同，双方可协商解除合同。

合同解除后，双方应按照本合同约定办理房产过户手续，归还相关证件。

第五章违约责任

第十条违约责任

任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得房产所有权的，应双倍返还乙方已支付的费用。

第六章争议解决

第十一条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第十二条附件

本合同附件包括：

房产所有权证复印件

赠与人身份证明复印件

受赠人身份证明复印件

第十三条合同生效

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字（或盖章）后生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

请注意，本合同模板仅供参考，具体合同内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。在签订合同过程中，请确保双方合法权益，遵守相关法律法规。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

本合同由赠与人（以下简称“甲方”）、受赠人（以下简称“乙方”）与第三方监管机构（以下简称“监管方”）共同签订。

第二条合同目的

甲方愿意将其名下房产无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。为保证甲方权益，引入监管方对赠与过程进行监督，特订立本合同。

第二章赠与房产描述

第三条房产基本情况

（同原合同）

第四条房产权利义务

（同原合同）

第三章第三方监管机构的责权利

第五条监管方的职责

监管方负责对甲方赠与房产的真实性、合法性进行审核。

监管方应确保乙方按照约定接受赠与房产，并协助甲方、乙方完成房产过户手续。

监管方对赠与过程进行监督，确保甲方权益不受损害。

第六条监管方的权利

监管方有权对甲方赠与房产进行实地查看，核实房产状况。

监管方有权要求甲方提供房产相关证明文件，包括但不限于房产所有权证、身份证件等。

监管方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方立即纠正，并承担相应责任。

第七条监管方的义务

监管方应按照约定时间完成审核工作，确保赠与房产的真实性、合法性。

监管方应保密合同内容及相关事宜，不得泄露给无关第三方。

监管方在履行合同过程中，未尽到职责导致甲方、乙方损失的，应承担相应责任。

第四章合同的履行、变更与解除

第八条合同履行

（同原合同）

第九条合同变更

（同原合同）

第十条合同解除

（同原合同）

第五章违约责任

第十一条违约责任

任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得房产所有权的，应双倍返还乙方已支付的费用。

监管方未履行合同约定的监管职责，导致甲方、乙方损失的，应承担相应责任。

第十二条乙方的违约及限制条款

乙方在接收赠与房产后，不得对房产进行任何形式的抵押、出租或转让。

乙方在违反上述约定时，