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外商投资企业土地的合同
外商投资企业土地使用合同
甲方（以下简称“出租方”）：
乙方（以下简称“承租方”）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方租赁土地使用权的事宜，达成如下协议：
第一条土地信息
1.1土地位置：____省____市____县（区）____街道____号。
1.2土地面积：____平方米（以下简称“该土地”）。
1.3土地用途：根据乙方投资项目需要，该土地使用权不得转让，仅限于乙方投资建设的项目使用。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金，租金为每年每平方米人民币____元，总计人民币____元（大写：____元整）。
3.2租金支付方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金。
3.3乙方应在每半年租金支付日前____个工作日，将租金支付至甲方指定的银行账户。
第四条合同的变更和解除
4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意合同变更或解除，应签订书面协议。
4.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。
4.3如因政策、法律法规等原因导致合同无效，甲乙双方应协商解决。
第五条违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。
5.2乙方逾期支付租金的，应按应付未付租金的____%支付滞纳金。
第六条争议解决
6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。
6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
土地使用权证
租赁地块地理位置示意图
乙方投资项目相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“出租方”）：
乙方（以下简称“承租方”）：
鉴于丙方（以下简称“第三方”）作为担保方，为了确保甲方的权益得到充分保障，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方租赁土地使用权的事宜，达成如下协议：
第一条土地信息
1.1土地位置：____省____市____县（区）____街道____号。
1.2土地面积：____平方米（以下简称“该土地”）。
1.3土地用途：根据乙方投资项目需要，该土地使用权不得转让，仅限于乙方投资建设的项目使用。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金，租金为每年每平方米人民币____元，总计人民币____元（大写：____元整）。
3.2租金支付方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金。
3.3乙方应在每半年租金支付日前____个工作日，将租金支付至甲方指定的银行账户。
第四条第三方担保责任
4.1丙方作为担保方，为乙方的租金支付义务提供担保。
4.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权向丙方追偿，并要求丙方支付乙方的违约金。
4.3丙方应承担因乙方违约而产生的一切费用和损失。
第五条甲方的权利条款
5.1甲方有权监督乙方按照约定使用该土地。
5.2甲方有权要求乙方在租赁期限内按照约定支付租金。
5.3甲方在租赁期限内对该土地拥有优先购买权。
5.4甲方在租赁期限内有权要求乙方遵守相关法律法规，并确保乙方投资项目的合法性。
第六条乙方的违约及限制条款
6.1乙方逾期支付租金的，应按应付未付租金的____%支付滞纳金。
6.2如乙方未按照约定使用该土地，甲方有权解除本合同。
6.3乙方在租赁期限内不得将该土地使用权转让给第三方。
6.4乙方在租赁期限内不得改变土地用途，除非经甲方书面同意。
第七条争议解决
7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。
7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。
8.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
丙方（盖章）：
签订日期：____年____月
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