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房屋出租常用合同范本
房屋出租合同
甲方（出租人）：【甲方姓名】
甲方地址：【甲方地址】
联系方式：【甲方电话】
乙方（承租人）：【乙方姓名】
乙方地址：【乙方地址】
联系方式：【乙方电话】
鉴于甲方拥有房屋的所有权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1甲方出租的房屋位于【房屋地址】，建筑面积【建筑面积】平方米，房屋结构【房屋结构】，房屋设施情况详见附件一。
1.2乙方承租的房屋范围包括：【具体范围】。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月【租金金额】元，每【支付周期】支付一次。
3.2乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。支付方式为【支付方式】，如银行转账、现金等。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。
第四条房屋使用及维修
4.1乙方应合理使用房屋及其设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏房屋及设施。
4.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及设施损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。
5.1乙方在签订合同时，应向甲方支付押金【押金金额】元。
5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第六条提前解除合同
6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。
6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
本合同附件一《房屋设施清单》作为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字）：_________日期：【签字日期】
乙方（签字）：_________日期：【签字日期】
请注意，以上合同范本仅供参考，具体的合同内容应根据您的实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。在签订正式合同前，请确保您了解并遵守当地的法律法规。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租人）：【甲方姓名】
甲方地址：【甲方地址】
联系方式：【甲方电话】
乙方（承租人）：【乙方姓名】
乙方地址：【乙方地址】
联系方式：【乙方电话】
丙方（第三方担保方）：【丙方名称】
丙方地址：【丙方地址】
联系方式：【丙方电话】
鉴于甲方拥有房屋的所有权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为进一步保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，对本合同的履行提供担保。
第一条房屋基本情况
1.1甲方出租的房屋位于【房屋地址】，建筑面积【建筑面积】平方米，房屋结构【房屋结构】，房屋设施情况详见附件一。
1.2乙方承租的房屋范围包括：【具体范围】。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月【租金金额】元，每【支付周期】支付一次。
3.2乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。支付方式为【支付方式】，如银行转账、现金等。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。
第四条房屋使用及维修
4.1乙方应合理使用房屋及其设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏房屋及设施。
4.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及设施损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。
5.1乙方在签订合同时，应向甲方支付押金【押金金额】元。
5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第六条甲方权益保障
6.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务提供担保。若乙方逾期支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权要求丙方承担相应责任。
6.2甲方享有房屋出租收益权，乙方应按约定支付租金，确保甲方权益的实现。
6.3甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。
6.4甲方
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