原创力文档- 1、本文档共8页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2024年有关商品房产购销的合同
第一章总则
第一条合同主体
本合同由以下双方签订：
出卖人（以下简称甲方）：【甲方全称】
买受人（以下简称乙方）：【乙方全称】
第二条合同标的
本合同标的为甲方拥有的商品房产，具体信息如下：
房产地址：【房产地址】
房产面积：【房产面积】
房产用途：【房产用途】
房产所有权证号：【房产所有权证号】
第二章合同内容
第三条购买价格
乙方同意以人民币【金额】元购买甲方拥有的商品房产。
第四条支付方式
乙方应在合同签订之日起【期限】内，向甲方支付人民币【金额】元作为购房定金。
乙方应在房产过户手续办理完毕之日起【期限】内，向甲方支付剩余房款。
第五条交付及过户
甲方应在合同签订之日起【期限】内，将房产过户至乙方名下。
乙方应在收到房产过户通知之日起【期限】内，前往房产登记机构办理过户手续。
第六条质量保证
甲方保证所出售的商品房产符合国家相关法律法规及质量标准，无任何权属纠纷和质量问题。
第三章违约责任
第七条违约责任
若甲方未按约定时间完成房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：购房金额的【百分比】%。
若乙方未按约定时间支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：购房金额的【百分比】%。
第四章争议解决
第八条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第五章附则
第九条附件
房产所有权证复印件
房产平面图
购房款项支付凭证
第十条合同效力
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。
甲方（盖章）：【甲方盖章】
乙方（盖章）：【乙方盖章】
签订日期：【签订日期】
请注意，本示例仅供参考，实际合同内容需根据具体情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
本合同由以下三方签订：
出卖人（以下简称甲方）：【甲方全称】
买受人（以下简称乙方）：【乙方全称】
第三方服务提供商（以下简称丙方）：【丙方全称】
第二条合同标的
本合同标的为甲方拥有的商品房产，具体信息如下：
房产地址：【房产地址】
房产面积：【房产面积】
房产用途：【房产用途】
房产所有权证号：【房产所有权证号】
第二章甲方权益保障
第三条第三方服务丙方的义务
丙方作为专业的房产交易服务平台，应确保甲方的权益得到充分保障。丙方需提供以下服务：
协助甲方进行房产评估，确保房产价值的真实性。
提供专业的法律咨询，协助甲方制定合同条款，保障甲方的合法权益。
协助甲方进行房产过户手续，确保过户过程的顺利进行。
提供交易资金监管服务，确保交易资金的安全。
第四条丙方的违约责任
若丙方未能履行本合同约定的义务，导致甲方权益受损，丙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：房产交易金额的【百分比】%。
第三章乙方权益限制
第五条乙方的违约责任
若乙方未能按约定时间支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：购房金额的【百分比】%。
若乙方在房产过户手续办理完毕后，未能按照约定时间完成购房款的支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同解除后的违约金，违约金计算方式为：购房金额的【百分比】%。
第六条乙方的权利限制
乙方在房产过户手续办理完毕之前，无权要求甲方提供房产的居住权或使用权。
乙方在房产过户手续办理完毕之前，无权要求甲方承担房产的维修、保养等费用。
第四章甲方权益保障
第七条甲方权益保障
甲方在合同签订之日起【期限】内，有权要求丙方提供房产评估报告，确保房产价值的真实性。
甲方在合同签订之日起【期限】内，有权要求丙方提供专业的法律咨询服务，确保合同条款的合法性和有效性。
甲方在房产过户手续办理完毕之日起【期限】内，有权要求丙方提供交易资金监管服务，确保交易资金的安全。
第八条甲方权益保障
若乙方未能履行本合同约定的义务，导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：购房金额的【百分比】%。
第五章附则
第九条附件
房产所有权证复印件
房产平面图
购房款项支付凭证
第十条合同效力
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。
甲方（盖章）：【甲方盖章】
乙方（盖章）：【乙方盖章】
丙方（盖章）：【丙方盖章】
签订日期：【签订日期】
第三方介入的意义和目的
第三方合同主体的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的服务，确保交易的顺利进行。丙方作为专业的房产交易服务平台，具有丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方提供房产评估、法律咨询、过户手续协助和交易资金监管等服务，保障甲方的权益得到充分保障。
同时，通过丙方的介入，可以对乙方的权益进
文档评论（0）