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建设工程合同审查法律意见书

一、审查背景

鉴于甲方（以下简称“委托方”）与乙方（以下简称“承包方”）就【工程项目名称】达成合作意向，双方拟签订《建设工程合同》（以下简称“本合同”）。为确保合同内容的合法性、合规性及风险可控性，委托方特委托我方（以下简称“受托方”）对即将签订的《建设工程合同》进行审查，并提供法律意见。

二、审查依据

《中华人民共和国合同法》

《中华人民共和国建筑法》

《中华人民共和国招标投标法》

《建设工程质量管理条例》

《建设工程安全生产管理条例》

相关法律法规、政策及行业标准

三、审查内容

3.1合同主体

审查双方主体资格是否符合相关法律法规及政策要求。

审查双方代表是否具有授权委托书或其他授权文件。

3.2合同标的

审查工程项目名称、地点、规模、内容等是否明确且符合法律法规及政策要求。

审查工程项目的立项、招投标等程序是否合法。

3.3合同价款及支付方式

审查合同价款是否合理、明确。

审查支付方式、支付时间及支付条件是否符合法律法规及政策要求。

3.4合同履行期限及质量标准

审查合同履行期限是否明确、合理。

审查工程质量标准是否符合相关法律法规及行业标准。

3.5违约责任及争议解决

审查违约责任的规定是否明确、合理。

审查争议解决方式（如协商、调解、仲裁或诉讼）是否符合法律法规及双方意愿。

3.6合同附件及补充协议

审查附件（如设计文件、施工图纸等）是否齐全、符合法律法规及政策要求。

审查补充协议是否合法、有效。

四、法律意见

根据审查结果，我方认为：

本合同主体资格合法，合同标的明确，符合法律法规及政策要求。

合同价款、支付方式、履行期限、质量标准等条款合理，具备可操作性。

违约责任及争议解决方式明确，有利于维护双方合法权益。

五、建议

建议委托方与承包方在签订合同时，仔细阅读本法律意见书，充分了解合同风险。

建议委托方在签订合同前，进一步完善合同条款，明确双方权利义务，确保合同履行顺利。

建议委托方在合同履行过程中，严格按照法律法规及合同约定进行操作，确保工程项目质量、安全。

六、其他

本法律意见书仅对本次审查的《建设工程合同》有效。

本法律意见书一式两份，委托方和受托方各执一份。

七、出具日期

本法律意见书出具日期为【年】【月】【日】。

八、附件

《建设工程合同》草案

相关法律法规、政策及行业标准

请注意，以上内容仅供参考，具体合同内容还需根据实际情况进行调整。在签订合同时，建议双方充分沟通，确保合同条款的合法性、合规性及风险可控性。如有需要，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同主体

甲方（以下简称“委托方”）：【甲方全称】

乙方（以下简称“承包方”）：【乙方全称】

第三方（以下简称“监管方”）：【监管方全称】

二、合同背景

鉴于委托方与承包方就【工程项目名称】达成合作意向，双方拟签订《建设工程合同》（以下简称“本合同”），为确保合同内容的合法性、合规性及风险可控性，委托方特委托监管方对即将签订的《建设工程合同》进行审查，并提供法律意见。同时，监管方作为独立第三方，将协助委托方和承包方履行合同义务，确保合同顺利实施。

三、委托方权益保障

3.1项目监管

监管方应根据法律法规及行业标准，对承包方的施工过程进行全面监管，包括但不限于工程质量、安全、进度等方面。确保工程项目按照合同约定及法律法规要求顺利进行。

3.2违约责任

如承包方在合同履行过程中出现违约行为，监管方应协助委托方采取措施维护其合法权益，包括但不限于要求承包方承担违约责任、采取补救措施等。

3.3争议解决

在合同履行过程中，如发生争议，监管方应协助委托方和承包方进行协商解决。如协商无果，监管方应提供法律意见，协助委托方采取仲裁或诉讼等方式解决争议。

3.4甲方权利

委托方享有以下权利：

对工程项目的最终验收权。

对工程项目的设计、施工、材料等环节的监督权。

在合同履行过程中，对承包方的行为进行监督，并要求其承担违约责任。

在合同履行过程中，享有合同约定的其他权利。

四、承包方义务及限制

4.1工程质量

承包方应按照合同约定及法律法规要求，保证工程质量，确保工程项目达到设计要求和质量标准。

4.2施工安全

承包方应严格按照国家安全生产法律法规，确保施工安全，防止安全事故的发生。

4.3进度保障

承包方应按照合同约定的工期完成工程项目。如因承包方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。

4.4违约及限制

如承包方在合同履行过程中出现违约行为，监管方应协助委托方采取措施维护其合法权益，包括但不限于要求承包方承担违约责任、采取补救措施等。

五、监管方义务

5.1监管职责

监管方应全面履行监管职责，确保工程项目的合法性、合规性及风险可控性。

5.2协助履行

监管方应协助委托方和承包方履行合