项目销售百问销售手册.pdf

-

工程销售手册

目录：

一、地理位置与片区前景2

二、开发单位介绍2

三、周边规划与概况2

四、小区概况2

五、规划和园林介绍3

六、工程建筑概况3

七、户型概况4

八、材料与设备的介绍4

九、小区及周边配套4

十、物业管理5

十一、交通状况5

十二、教育配套6

十三、医疗设备6

十四、购房手续〔待选房或开盘流程确定后补充〕6

十五、其他6

一、地理位置与片区前景

容要点：

工程地址、售楼处位置、

.z.

-

工程网址、

工程交通规划、产业规划、城市功能规划

二、开发单位介绍

1.开展商介绍

2.建筑设计单位介绍〔设计部确认人：〕

3.园林设计单位介绍〔设计部确认人：〕

4.建筑工程单位〔工程部确认人：〕

5.物业管理公司介绍

三、周边规划与概况

6.片区未来规划情况如何.

7.地块周边〔四至〕有哪些住宅区和建筑物.

8.周边〔四至〕主要交通干道.如何到达本工程.

9.周边交通干道噪音会不会很大.

10.公交线路都有哪几条，本工程会否设为站点.

四、小区概况

11.土地使用权证号

12.建立用地规划许可证号；

13.建立工程规划许可证号；

.z.

-

14.建立工程施工许可证号：

15.工程总占地面积、总建筑面积是多少.容积率是多少.

16.工程物业类型.

17.工程总户数/车位是多少.

18.各期建筑面积是多少.有多少户.有多少车位.

19.工程土地使用年限是多少，分几期开发.

20.各期工程进度如何.何时销售.何时入伙.

21.各期的实用率.

22.工程建筑密度是多少.

23.住宅、商业、配套面积各多少

24.绿化率、绿化面积

五、规划和园林介绍

25.规划与建筑风格.

26.小区规划特点和优势〔筹划提炼〕

27.园林设计理念是什么.

28.小区园林景观有什么特色.

29.各个庭院〔楼间距〕的距离是多少.

30.泳池规格如何.水卫生有何措施.

31.社区有什么修憩休闲的设施.

32.人车分流是如何实施的.

33.小区有否考虑到无障碍设计.

.z.

-

六、工程建筑及构造概况

34.各期建筑构造.抗震度多少.

35.各期有多少栋，各栋建筑