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关于装修合同的法律风险及防范

第一条总则

1.1本合同由以下双方于____年____月____日签订，双方同意遵守国家的法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同维护双方的合法权益。

甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

第二条工程概况

2.1工程地点：____________________

2.2工程名称：____________________

2.3工程规模：____________________

2.4工程预算：____________________

第三条合同价格

3.1双方确认，本合同的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2乙方应按照约定的工程进度支付工程款，具体支付方式如下：

（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%。

3.3乙方未按照约定完成工程，甲方有权拒绝支付相应工程款。

第四条工程进度及质量

4.1乙方应按照双方约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按延期天数向乙方追讨违约金，违约金为合同总价的1%。

4.2乙方应保证工程质量，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内予以修复，并承担修复费用。

第五条合同的变更和解除

5.1合同履行过程中，如一方需变更或解除合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2因合同变更或解除产生的损失，由责任方承担。

第六条违约责任

6.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.3甲方未按约定支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____年____月____日

工程设计方案

工程预算明细

施工图纸

材料品牌及规格

工程进度计划

付款凭证

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条第三方主体引入

1.1本合同由以下三方于____年____月____日签订，甲方为装修需求的提出方，乙方为实际施工方，第三方为质量监督及款项监管方。三方同意遵守国家的法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同维护甲方的合法权益。

甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

第三方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

第二条第三方职责

2.1第三方作为质量监督方，负责监督乙方的施工过程，确保工程质量符合国家标准和甲方要求。

2.2第三方作为款项监管方，负责监管甲方支付的工程款，确保款项按工程进度合理、安全地支付给乙方。

第三条甲方权益保障

3.1甲方有权根据合同约定及国家法律法规，要求乙方按期完成工程，并保证工程质量。

3.2甲方有权在合同约定的范围内对工程进行修改、调整，乙方应无条件服从。

3.3甲方有权在发现乙方施工不符合质量要求时，要求乙方立即整改，并承担由此产生的费用。

3.4甲方有权在合同约定的支付时间内，按照工程进度支付工程款。

第四条乙方义务及限制

4.1乙方应按照合同