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建筑工程总包合同范本
甲方:____________
乙方:____________
鉴于甲方为进行________项目(以下简称“项目”)的建设,需要乙方提供建筑工程总承包服务,经双方协商,特订立本合同,以共同遵守。
第一章定义与解释
1.1定义
(1)甲方:指____________,以下简称“甲方”。
(2)乙方:指____________,以下简称“乙方”。
(3)项目:指甲方委托乙方建设的工程,具体内容见附件一。
(4)工程:指本合同项下的建设项目,包括设计、施工、设备采购等。
(5)合同:指本建筑工程总包合同及附件。
1.2解释
本合同及附件中的术语、专用名词和条款,除非上下文明确另有定义,否则应按照本章节的定义与解释执行。
第二章合同范围与内容
2.1合同范围
乙方承担本项目的设计、施工、设备采购、安装、调试、验收、保修等总承包工作,并按照本合同约定的条款和期限完成。
2.2合同内容
(1)设计:乙方根据甲方的要求,完成项目的初步设计、施工图设计、设计变更等工作。
(2)施工:乙方按照设计文件和规范要求,组织施工,确保工程质量、安全、进度符合合同约定。
(3)设备采购:乙方负责项目所需设备的采购,并保证设备质量、规格、数量符合合同要求。
(4)安装与调试:乙方负责设备的安装、调试,确保设备正常运行。
(5)验收:工程完成后,乙方应按照合同约定组织验收,确保工程合格。
(6)保修:工程验收合格后,乙方应按照合同约定对工程进行保修。
第三章合同价格与支付
3.1合同价格
本合同总价款为人民币____________元(大写:____________________元整),详见附件二。
3.2支付方式
(1)预付款:合同签订后,甲方支付乙方合同总价款的10%作为预付款。
(2)进度款:工程进度达到合同约定的节点后,甲方支付相应进度款。
(3)尾款:工程验收合格并办理完毕结算手续后,甲方支付乙方合同总价款的10%作为尾款。
第四章工程质量与验收
4.1工程质量
乙方应按照设计文件、规范要求和合同约定,保证工程质量。工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。
4.2验收
(1)工程完成后,乙方应组织验收,甲方有权参加。
(2)验收合格的工程,双方签署验收报告。
(3)验收不合格的工程,乙方应按照甲方要求整改,并承担相应责任。
第五章合同期限
5.1合同开始日期
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
5.2合同结束日期
工程验收合格,乙方完成合同约定的全部工作后,本合同终止。
第六章违约责任
6.1乙方违约
乙方违反合同约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
6.2甲方违约
甲方违反合同约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
第七章争议解决
7.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八章其他条款
8.1附件
本合同附件包括:
(1)项目概况
(2)设计要求
(3)施工要求
(4)设备采购清单
(5)工程进度计划
(6)验收标准
(7)其他双方约定的内容
8.2合同的修改与补充
本合同未尽事宜,经双方协商一致,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.3合同的解除
在合同履行过程中,一方严重违约导致合同无法履行,另一方有权解除合同,并追究违约方的法律责任。
8.4合同的终止
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方:____________
乙方:____________
第三方:____________
鉴于甲方为进行________项目(以下简称“项目”)的建设,需要乙方提供建筑工程总承包服务,并引入第三方作为项目的技术支持与监督,以确保工程质量、安全、进度符合合同约定。经双方协商,特订立本合同,以共同遵守。
第一章定义与解释
(1)甲方:指____________,以下简称“甲方”。
(2)乙方:指____________,以下简称“乙方”。
(3)第三方:指____________,以下简称“第三方”。
(4)项目:指甲方委托乙方建设的工程,具体内容见附件一。
(5)工程:指本合同项下的建设项目,包括设计、施工、设备采购等。
(6)合同:指本建筑工程总包合同及附件。
第二章合同主体权益与义务
2.1甲方权益与义务
(1)甲方有权按照合同约定监督乙方的工程进度、质量、安全等情况。
(2)甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程设计、施工、设备采购等工作。
(3)甲方有权在合同约定的范围内对工程进行验收,并有权提出整改要求。
(4)甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等
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