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分布式光伏项目屋顶租赁合同

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同甲方为：（甲方全称），地址：（甲方地址），法定代表人为：（甲方法定代表人）。

1.2本合同乙方为：（乙方全称），地址：（乙方地址），法定代表人为：（乙方法定代表人）。

第二条合同目的

为充分利用甲方屋顶资源，提高资源利用效率，乙方拟在甲方屋顶上建设分布式光伏项目，甲方同意将屋顶出租给乙方使用。双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第二章租赁范围与租赁期限

第三条租赁范围

3.1甲方同意将位于：（具体地址）的屋顶出租给乙方使用，屋顶面积为：（具体面积）。

3.2乙方有权在租赁期限内对租赁屋顶进行光伏项目的建设、运营和维护。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限为：（租赁开始日期）至：（租赁结束日期）。

4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。

第三章租金及支付方式

第五条租金标准

5.1甲方应向乙方支付租金，租金标准为：（租金金额）元/月。

5.2租金支付方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）。

5.3租金支付时间为：（支付时间，如每月5日前）。

第六条租金调整

6.1租赁期限内，如遇市场变化等原因，租金可根据双方协商进行调整。

6.2租金调整方式为：（调整方式，如按年度调整、一次性调整等）。

第四章双方义务

第七条甲方义务

7.1甲方应保证屋顶结构安全，确保乙方在屋顶上进行光伏项目建设、运营和维护的安全。

7.2甲方应提供乙方在租赁期限内正常使用屋顶的便利，如协调物业、办理相关手续等。

7.3租赁期限内，甲方不得干涉乙方正常进行光伏项目的建设、运营和维护。

第八条乙方义务

8.1乙方应按照合同约定使用屋顶，不得擅自改变屋顶结构，确保光伏项目的安全稳定运行。

8.2乙方应按照约定支付租金，如有逾期，应支付违约金。

8.3乙方在进行光伏项目建设、运营和维护过程中，应遵守相关法律法规，确保项目合规。

第五章违约责任

第九条甲方违约

9.1如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常进行光伏项目建设、运营和维护，甲方应承担相应责任，赔偿乙方损失。

9.2如甲方未按约定提供屋顶使用便利，甲方应支付违约金，违约金为租金的：（百分比）。

第十条乙方违约

10.1如乙方未按约定支付租金，乙方应承担违约责任，支付违约金，违约金为租金的：（百分比）。

10.2如乙方擅自改变屋顶结构或违反相关法律法规进行光伏项目建设、运营和维护，乙方应承担相应责任，赔偿甲方损失。

第六章争议解决

第十一条争议解决方式

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

11.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第十二条附件

12.1本合同附件为：（附件名称），包括但不限于：（附件内容）。

12.2附件与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。

第十三条合同的变更和解除

13.1本合同一经签订，双方应严格履行。如因特殊情况需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。

13.2合同变更或解除后，乙方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于：（手续内容）。

第十四条合同的转让

14.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

14.2双方同意转让的，转让应签订书面协议，并报对方备案。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同甲方为：（甲方全称），地址：（甲方地址），法定代表人为：（甲方法定代表人）。

1.2本合同乙方为：（乙方全称），地址：（乙方地址），法定代表人为：（乙方法定代表人）。

1.3本合同第三方为：（第三方全称），地址：（第三方地址），法定代表人为：（第三方法定代表人）。

第二条合同目的

为充分利用甲方屋顶资源，提高资源利用效率，乙方拟在甲方屋顶上建设分布式光伏项目，甲方同意将屋顶出租给乙方使用。双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第三方作为质权人，对乙方在租赁期限内按约定使用屋顶并提供担保。

第二章租赁范围与租赁期限

第三条租赁范围

3.1甲方同意将位于：（具体地址）的屋顶出租给乙方使用，屋顶面积为：（具体面积）。

3.2乙方有权在租赁期限内对租赁屋顶进行光伏项目的建设、运营和维护。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限为：（租赁开始日期）至：（租赁结束日期）。

4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。

第三章租金及支付方式

第五条租金标准

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